Послушал совет на ChatGPT и заработил богатство- ја продал куќата користејќи ВИ - Канал 5

Послушал совет на ChatGPT и заработил богатство- ја продал куќата користејќи ВИ

Сè започнало за време на долго возење од Јужна Флорида до Северна Каролина минатата сезона.

Послушал совет на ChatGPT и заработил богатство- ја продал куќата користејќи ВИ

Додека Роберт Левин возел, ја замолил својата сопруга да му постави на ChatGPT какви било прашања што ги имаат во врска со процесот на продажба на куќата. „Дали сме подготвени?“, прашаа тие. „Кој е реалниот временски рок за завршување?“

Разговорот започнал како начин да се помине времето на долгото возење. Но, брзо се претворил во сеопфатен потфат, при што вештачката интелигенција ги презеде маркетингот, планирањето, цените и преговорите. Преку едноставни прашања во текот на целиот процес на продажба, Левин и неговата сопруга успеаја да го склучат договорот за нивниот дом во Купер Сити, Флорида, за 954.800 долари - 100.000 долари повеќе отколку што проценија агентите за недвижности.

„Кога се сретнавме со агентите за недвижности, тие не беа сигурни за нивната цена. ChatGPT ни даде поголема доверба во тоа каде се движи пазарот“, изјави Левин за Fortune.

Обичните Американци сè повеќе користат вештачка интелигенција за да си помогнат себеси, некои за да ги продадат своите домови, други за посомнителни задачи како домашна задача. Некои експерти за вештачка интелигенција и бизнис лидери веруваат дека технологијата би можела да ги уништи цели класи на канцелариски работници, а можеби нема да бидат поштедени ниту агентите за недвижности.

Левин има технолошка вештина за да го искористи целиот потенцијал на алатките на ChatGPT. Како извршен директор на консултантската фирма ComOps, тој советува казина и угостителски брендови за тоа како да ја имплементираат вештачката интелигенција. Сепак, Левин е уверен дека начинот на кој ја продал својата куќа е остварлив дури и за оние кои се помалку технолошки упатени.

„Би го препорачал на секого. ChatGPT не е програмирање. Тоа е разговор и би морал да го водите тој разговор со агент за недвижности ако одите по тој пат“, рече тој.

ChatGPT како преговарач и дизајнер

За Левин, разговорот со агенти за недвижности не се вклопуваше во неговиот зафатен распоред. И иако разговараше со некои, никој не беше сигурен за цената на неговата куќа. ChatGPT, од друга страна, го убеди дека поставувањето цена што е 100.000 долари повисока од она што агентите го советуваа е вистинскиот потег.

Куќата се продаде за една од највисоките цени по квадратен метар на пазарот, вели Левин, и покрај тоа што немаше најдобар поглед, најголем плац или најмодерно уреден имот во областа.

Вештачката интелигенција го испланирала секој детаљ од процесот на продажба. Нудела совети за тоа како да се освежи имотот, дури и сугерирала кои ѕидови треба да се префарбаат. Исто така, поставила термини за разгледување што одговарале на распоредот на Левин. Таткото на три деца на крајот го покажал својот дом на 15 потенцијални купувачи, од кои една третина дале понуди.

„Таа нè водела низ сè, вклучувајќи ги и малите работи за кои никогаш не би помислил. Првите впечатоци се важни. Постојано слушаме за надворешноста на дворот и пристапниот пат. Но, исто така, кога влегуваат во куќа, купувачите не сакаат да видат гребнатини на ѕидовите“, се присети Левин.

Бариери

Иако вештачката интелигенција функционирала како личен агент на Левин, имало некои бариери. Прво, Левин морал да биде вклучен во секој чекор од процесот. Тоа значеше дека тој морал да им дава инструкции на вештачката интелигенција, наместо целосно да ги предаде должностите на автономен агент на вештачката интелигенција. И додека неодамнешните студии покажаа дека вештачката интелигенција е теоретски способна да ја изврши поголемиот дел од работата што ја врши еден адвокат, тој сепак одлучил да го ангажира својот адвокат. И секако, технологијата не можела да спроведува денови на отворени врати или да ги спакува работите на неговото семејство во кутии.

Левин сè уште верува дека агентите за недвижности ги задоволуваат потребите на одредени купувачи, но верува дека сите продавачи на домови би можеле да имаат корист од користењето на оваа технологија.

„Таа не мора да ги заменува професионалците. Но, ни овозможува на сите да бидеме пољубопитни и да се чувствуваме посигурни во одлуките што ги донесуваме“, рече тој.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Дали е во ред сончањето топлес на плажа? Се јавија жените, но и мажите

Дали сончањето топлес е табу?

 Дали е во ред сончањето топлес на плажа? Се јавија жените, но и мажите

Ваква расправа е отворена на Редит, каде една Хрватка ги прашува корисниците дали е прифатливо да се сонча без горен дел од костумот за капење.

„Мислам дека жените ме осудуваат“

„Колку е табу жена во нашата земја да биде гола на плажа? Го практикував тоа последните трипати кога бев на плажа. Во една прилика, друга жена беше топлес, па ми беше полесно, додека во другите два наврати забележав погледи со презир, претежно од жени. Не можам да кажам дека забележав мажи да зјапаат несоодветно, повеќе ми се чинеше дека жените ме осудуваат“, напишала таа.

Таа додала дека не била на преполни плажи или места со многу деца, па ја интересира дали други жени кои се сончале топлес доживеале непријатни коментари.

„Само напред“

Одговорите брзо почнаа да се нижат, а многумина истакнале дека немаат ништо против овој начин на сончање. „Јас сум либерална и ако некому му е удобно да се сонча така, само напред“, напишала една корисничка.

Сепак, таа прашала како заклучила дека ја осудуваат. „Само ме интересира како заклучивте од погледот дека жените ве осудуваат. Факт е дека голите гради на плажа, каде што повеќето луѓе носат костими за капење, ќе привлечат внимание. Без оглед дали ви се допаѓа или не, погледот ќе биде насочен во таму.“

Мажите признаваат: „Тешко е да не погледнеш“

На нејзиниот коментар се јавиле и мажи кои признаа дека ги забележуваат жените што се сончаат топлес, но дека се обидуваат да не бидат непристојни. „Јас сум маж и, за жал, не можам а да не фрлам поглед, но се обидувам да не зјапам.“

„Немам потреба да зјапам и искрено се обидувам да бидам пристоен за жената да не се чувствува непријатно, но речиси е невозможно да не погледнеш барем секунда“, напишал друг корисник.

Некои заклучиле дека повеќето жени кои одлучуваат да се соблечат топлес веројатно не ни очекуваат дека никој нема да ги забележи. „Мислам дека ниедна жена која е топлес на плажа не очекува дека баш никој нема да погледне.“

„Зошто жените се сончаат топлес?“

Дел од корисниците не разбираат зошто некој би избрал да се сонча без горен дел на плажа полна со луѓе, па жените ги објаснија своите причини.

„Поентата е дека немаш траги од сончањето, а исто така ми е поудобно да пливам без горен дел од костим за капење. Кога ќе излезете од морето, нема влажни потполнки што ве ладат, сонцето ве грее. За мене, тоа е најдоброто чувство.“

Многу жени истакнаа дека тие лично можеби немаат храброст да го соблечат горниот дел, но дека немаат ништо против тие што го прават тоа. „Не би се соблекла затоа што сум срамежлива, но генерално немам проблем со тоа жените што се топлес“, „Тоа е тема за која ретко се зборува, но е сосема нормална. Жено, уживај и не грижи се, не правиш ништо лошо“, „Не можам да замислам колку се фрустрирани луѓето кога им пречат олку банални работи“.

Други сметаа дека погледите не мора да значат осуда. „Можеби воопшто не те осудуваале, само си им паднала во очи. Реално, тоа не е многу честа појава“.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Мексиканска водителка предизвика возбуда со облеката на Светското првенство (ВИДЕО)

Популарната водителка на временска прогноза и ѕвезда на социјалните медиуми, Јанет Гарсија, повторно ги привлече насловните страници, овој пат со објава за Светското првенство.

Мексиканска водителка предизвика возбуда со облеката на Светското првенство (ВИДЕО)

Гарсија, која се здоби со слава како водителка на временска прогноза за мексиканската телевизија „Телевиса Монтереј“, а подоцна и за „Унивижн“, изгради онлајн империја со повеќе од 13,2 милиони следбеници на Инстаграм.

Објавата што стана вирална

Додека возбудата околу Светското првенство во фудбал во 2026 година растеше, Гарсија се придружи на прославата со видео на Инстаграм. Во видеото, таа жонглира со фудбалска топка носејќи провокативен фустан инспириран од турнирот. Објавата стана вирална на социјалните медиуми и доби поплава од позитивни реакции. Нејзината објава дојде во совршено време додека фудбалските навивачи во Мексико го слават успешниот почеток на нивната национална репрезентација на турнирот. Помеѓу настаните на теренот и виралното видео на Јанет Гарсија, на навивачите не им недостасуваше возбуда.

Навивачите ги преплавија коментарите

Многу од нејзините следбеници го исполнија делот за коментари со пофалби. „Толку си убава, Јанет“, напиша еден обожавател. „Прекрасна фудбалска божица“, коментираше друг, додека трет додаде: „О, Боже, толку си убава“.

Иако објавата на Гарсија предизвика онлајн дебата, фокусот во Мексико остана на победата на тимот на првиот натпревар од турнирот. Мексико го започна своето патување до Светското првенство во фудбал во 2026 година со победа од 2-0 над Јужна Африка на стадионот „Естадио Ацтека“, каде што публиката создаде гласна и незаборавна атмосфера.

„Сон што стана реалност“

Дефанзивецот Израел Рејес зборуваше за искуството по победата. „Беше искуство како ниедно друго“, рече Рејес. „Не мислам дека некогаш сум почувствувал вакво нешто. Тоа беше кулминација на нешто за кое се надевав и на кое работев со години во мојата кариера. Сè помина точно како што очекував и замислував - за мене, ова е сон што стана реалност“. Мексико сега се подготвува за својот следен предизвик во групната фаза против Јужна Кореја. Натпреварот е закажан за четврток во 21 часот по источно време, а навивачите продолжуваат да ја покажуваат својата поддршка за земјата домаќин во раните фази од турнирот.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Овој часовник се претвора во робот (ФОТО)

Швајцарската компанија „MB&F“ претстави необичен луксузен производ кој комбинира врвна хорологија и роботика.

Овој часовник се претвора во робот (ФОТО)

Новиот модел „HM12 The Guardian“ се состои од комплексен механички часовник и хуманоидна фигура што служи како еден вид чувар и држач за часовникот кога не се носи на зглобот.

Часовникот всушност се наоѓа во главата на робот, што ѝ дава на целата структура уникатен изглед инспириран од научнофантастични филмови и серии од седумдесеттите и осумдесеттите години на минатиот век.

Основачот на компанијата Макс Бизер и дизајнерот Максимилијан Мертенс нагласија дека култните дела од научната фантастика биле главен извор на инспирација за време на развојот на овој модел.

Резултатот е комбинација од луксуз, уметност и машинско инженерство што ретко се гледа дури и во светот на скапите часовници.

Извор: Б92

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер