ЕкономијаОстар пад на цените на недвижностите во Дубаи Продажбата на недвижности во Дубаи драстично се намали, тврди водечки аналитичар на пазарот.Продажбата на недвижности во Дубаи драстично се намали, тврди водечки аналитичар на пазарот, откако војната на Блискиот Исток предизвика нагло забавување на еден од најскапите пазари на недвижности во светот. Продажбата во градот падна за 19 проценти во мај во однос на претходниот месец, што претставува забрзување на падот во споредба со падот од 4 проценти во април, покажува истражувањето на ValuStrat. Бројот на трансакции сега е под половина од нивото забележано во истиот период минатата година, според анализата. „Пазарот на готови недвижности не забележал годишен пад од ваков обем од пандемијата“, рече Хајдер Туаима, раководител на истражувањето на недвижности во ValuStrat, консултантска компанија со седиште во Дубаи, која го следи пазарот од 2014 година. Луѓето беа привлечени од политиката на нулти данок на доход Специјална анализа од истражувачката компанија Reidin покажа дека недвижен имот во вредност од 22,5 милијарди дирхами (6,1 милијарди долари) е продаден во мај, што е за 42 проценти помалку отколку во април. Тоа е околу половина од 46,6 милијарди дирхами регистрирани во месецот пред почетокот на конфликтот, според податоците првично објавени од Блумберг. Дубаи, кој се наоѓа на источната страна од Арапскиот Полуостров, во последните години доживеа бум на пазарот на недвижности, поттикнат од приливот на луѓе со високи приходи привлечени од политиката на нулти данок на доход, пишува Гардијан. Но, избувнувањето на војната на Блискиот Исток кон крајот на февруари го потресе пазарот, а во март иранска ракета погоди луксузен хотел во познатата област Палм Џумеира во Дубаи. Сè уште не е јасно колку брзо пазарот би можел да се опорави ако се одржи мировниот договор меѓу САД и Иран. „Имаше голема паника во март“ Продавачите на луксузни вили и станови во градот веќе ги намалија своите цени за десетици милиони фунти, според агентите за недвижности. Јасин Валимула, агент во Дубаи специјализиран за недвижности вредни најмалку 10 милиони долари (7,5 милиони фунти), рече дека малкуте преостанати продажби сега се затвораат со попусти од 20 до 25 проценти во однос на вредностите пред конфликтот. „Во последната година и пол, продадовме недвижнини на супер богати клиенти, сите сега го напуштија Дубаи. Во март имаше голема паника и ситуацијата не е јасна дури ни денес. Купувачите од Западна Европа сега се повнимателни. Мислам дека ќе почекаат една година, можеби две, во зависност од тоа како ќе се развива ситуацијата“, предвидува Валимула. „Пазарот се корегира“ Тоа претставува силен пресврт за Дубаи, кој минатата година беше најактивниот град во светот во однос на трансакциите со луксузни недвижнини. Меѓународната агенција Најт Френк откри дека на крајот на 2025 година, во Дубаи се продадени повеќе недвижности во вредност помеѓу 2,5 и 10 милиони долари отколку во кој било друг град во светот, пред Лондон, Њујорк, Лос Анџелес и Хонг Конг. Во сегментот на недвижности над 10 милиони долари, Дубаи регистрираше 9.050 продажби, во споредба со 6.577 во Њујорк и 3.089 во Лондон. Но, пазарот сега се корегира, верува Валимула. „Бројките беа екстремно високи на почетокот, особено во последните две години. Таквото ниво на пазарот во секој случај не беше одржливо. Ќе има корекција на цените, само не знаеме сè уште каков ќе биде нејзиниот ефект додека не добиеме геополитичка јасност“, изјави тој. Свртување кон други светски центри Во меѓувреме, номадската група на супербогати се свртува кон други светски центри, како што се Милано, Лондон и Сингапур. Ричард Вејнд од групата за недвижности Cencorp додаде дека многу посредници на некогаш процутувачкиот пазар во Дубаи ќе бидат принудени да се затворат. „Војната беше црн лебед, настан кој беше огромен и брз. Падот на продажбата врши притисок врз помалите агенции кои се појавија на прегреаниот пазар. Пред десет години имаше околу 1.000 брокери, сега има околу 10.000. Тој број ќе се намали“, најави тој.Тагови: Дубаи Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Најважни вестиПаѓа цената на нафтата на светските берзи: Барел Брент се стабилизира на околу 85 долари15:00Водата во Гостивар може да се користи само како техничка, не и за пиење и готвење08:48Водата во Гостивар може да се користи како техничка, но не и за пиење и готвење15:04Тошковски: Во Гостивар има техничка вода, но за пиење и подготвување на храна уште да се користи флаширана11:20Гостивар се очекува денеска да добие техничка вода 08:11
Тошковски: Во Гостивар има техничка вода, но за пиење и подготвување на храна уште да се користи флаширана11:20
СветНетанјаху ја напушти Белата куќа по средбата со американскиот претседател ТрампИзраелскиот премиер Бенјамин Нетанјаху денеска ја напушти Белата куќа по средбата со американскиот претседател Доналд Трамп, која, според Белата куќа, била „позитивна и продуктивна“.„Претседателот Трамп ги заврши средбите во Овалната соба со претседателот (на Украина, Володимир) Зеленски и со премиерот (на Израел, Бенјамин) Нетанјаху. Двете средби беа позитивни и продуктивни“, напиша портпаролката на Белата куќа, Керолајн Ливит, на платформата „Икс“ (X) по одвоените средби на Трамп со Нетанјаху и Зеленски, пренесува Си-ен-ен (CNN). Израелски функционер запознаен со средбата меѓу Нетанјаху и Трамп ги потврди оценките на Белата куќа, наведувајќи дека „средбата беше многу позитивна и се одржа во добра атмосфера, во присуство на високи претставници на администрацијата“. Тој додаде дека лидерите ја потврдиле својата заедничка цел – „на Иран во никој случај да не му се дозволи да поседува нуклеарно оружје“. Двајцата лидери разговараа и за партнерството меѓу Израел и Соединетите Американски Држави, кое е „посилно од кога било“, како и за разни можности на Блискиот Исток. Двете средби се одржаа без присуство на медиумите.Тагови: Доналд Трамп Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Претплатете се на нашиот newsletter
АвтомобилизамБМВ го претстави продолжениот X5 за кинескиот пазарКина веќе не е „ветената земја“ ниту за BMW. Бројките на продажба опаѓаат, а баварскиот гигант се обидува да го сврти тој тренд. По неодамнешното претставување на кросоверот iX3 и седанот i3 со продолжено меѓуоскино растојание, сега и новиот BMW X5 доби верзија со продолжено меѓуоскино растојание наменета за кинескиот пазар. Овој луксузен SUV, кој е достапен со мотори со внатрешно согорување, како и во електрична варијанта iX5, се одликува со поголеми задни врати – резултат на продолжувањето на меѓуоскиното растојание за 130 мм (со што вкупната должина сега изнесува 3.165 мм). BMW исто така го измени дизајнот на предните светла; LED-светлата повеќе не ја формираат буквата „X“, форма што во кинеската култура носи негативни конотации. Покрај тоа што нуди повеќе простор за нозете на патниците одзади, овој X5 воведува и нова карактеристика: „Theatre Screen“ (театарски екран). Овој екран со дијагонала од 31,3 инчи и резолуција 8K – првпат виден кај Серијата 7 – е наменет и за работа и за забава, овозможувајќи видеоповици, стримување содржини и играње видеоигри. BMW целосно ги редизајнираше седиштата во верзијата на X5 со продолжено меѓуоскино растојание, која стандардно доаѓа и со адаптивна воздушна суспензија на двете оски. Кинеските купувачи сакаат екрани, па затоа не изненадува што покрај централниот инфозабавен систем со екран на допир од 17,9 инчи, поставен е и екран од 14,6 инчи наменет за совозачот. Системот „Panoramic Vision“, кој се протега низ целата ширина меѓу А-столбовите, сега е веќе познат елемент од опремата на BMW; тој вклучува три фиксни елементи во видното поле на возачот и до шест приспособливи виџети на десната страна. Што се однесува до опсегот на движење, моделот iX5 ќе може да помине 845 километри со едно полнење во Европа, според WLTP циклусот на тестирање. Во Кина, електричниот SUV ветува уште повеќе – до 1.000 километри – иако тоа првенствено се должи на кинеските стандарди за мерење, кои се значително поблаги, пренесува Motor1.com.Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Најважни вестиПаѓа цената на нафтата на светските берзи: Барел Брент се стабилизира на околу 85 долари15:00Водата во Гостивар може да се користи само како техничка, не и за пиење и готвење08:48Водата во Гостивар може да се користи како техничка, но не и за пиење и готвење15:04Тошковски: Во Гостивар има техничка вода, но за пиење и подготвување на храна уште да се користи флаширана11:20Гостивар се очекува денеска да добие техничка вода 08:11
Тошковски: Во Гостивар има техничка вода, но за пиење и подготвување на храна уште да се користи флаширана11:20
ЖивотИталија по 40 години и се враќа на нуклеарната енергија Четириесет години по затворањето на нуклеарните централи поради катастрофата во Чернобил, Италија се подготвува за нивно враќање. Владата на премиерката Џорџа Мелони сака да ја зајакне енергетската безбедност на земјата. Владата смета на поддршката од помладите генерации, кои на нуклеарната енергија гледаат како на извор на електрична енергија со ниска емисија на јаглерод, клучен за справување со климатските промени и за стабилизирање на снабдувањето. Аналитичарите проценуваат дека властите се надеваат оти поддршката од младите ќе го надмине отпорот на постарите генерации, кои биле сведоци на несреќата во 1986 година и гледаат со недоверба на атомската енергија. Италијанците веќе двапати гласале на референдуми против нуклеарните централи, пишува „Асошиејтед прес“. Се очекува Парламентот следната недела да ја одобри законската рамка за нуклеарни технологии од новата генерација. Потоа, Владата ќе има рок од 12 месеци да донесе прописи во врска со издавањето дозволи за реактори, безбедносните стандарди, одлагањето на отпадот и изборот на локации. Пред гласањето, Џилберто Пикето Фратин, министерот за животна средина и енергетска безбедност, изјави: „Должност на Владата во овој момент е да создаде услови за оние што на крајот ќе одлучуваат за постројките, да можат да го сторат тоа“. Дебатата во Италија се надоврзува на поширокиот европски тренд, бидејќи земји како Франција и Полска ја прошируваат или воведуваат нуклеарната енергија за да обезбедат енергетска сигурност и да ги исполнат климатските цели. Сепак, случајот со Италија е единствен, бидејќи вклучува обид за оживување на индустрија што јавноста претходно ја отфрлила. Италија некогаш беше европски лидер во областа на нуклеарната енергија. Нејзините четири реактори работеа сè до референдумот во 1987 година – одржан по катастрофата во Чернобил – со кој практично беше запрена програмата. Подоцнежниот обид за оживување на секторот беше прекинат во 2011 година по катастрофата во Фукушима, кога 94 отсто од гласачите се спротивставија на изградбата на нови реактори. Евентуалното враќање кон нуклеарната енергија би претставувало еден од најамбициозните енергетски пресврти во Европа. Владата на Џорџа Мелони својот план го оправдува со растечката побарувачка за електрична енергија, климатските цели и неизвесноста предизвикана од руската инвазија врз Украина.Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Бидете информирани следете не на Facebook