Канаѓани отишле во странство, кога се вратиле дознале дека останале без куќа - Канал 5

Живот

Канаѓани отишле во странство, кога се вратиле дознале дека останале без куќа

Им било невообичаено на една канадска двојка што се пропуштени исплатите за хипотека од нивната банкарска сметка, но парот набрзо сфатил дека повеќе не ја поседуваат нивната куќа во Торонто.

Канаѓани отишле во странство, кога се вратиле дознале дека останале без куќа

Од таму отсуствувале една година поради работа во Британија и потоа дознале куќата била продадени без нивно знаење.

На почетокот на оваа година, според Би-Би-Си во написот за сложената шема за измама на сопствениците на куќи во Канада, полицијата побарала помош од јавноста за фаќање на две лица вклучени во тој „бизнис“. Тие би користеле лажен идентитет за да се претстават како сопственици на куќата и на крајот успешно да ги продадат, давајќи им ги клучевите на несудените нови сопственици.

Случајот предизвика големо внимание, особено во пошироката област Торонто и Ванкувер, каде што недвижностите се многу скапи и барани, просечната куќа чини над милион канадски долари или околу 750 американски долари. Во меѓувреме, се појавија слични приказни од други сопственици, а инспекторите потврдуваат дека некогаш ретките случаи на измама со сопственост на имот,сега се во пораст. Во речиси сите случаи на измама со запленување во последниве години, сопствениците на куќи живееле далеку, во САД, Британија или Кина. Некои дознале за тоа кога новите сопственици целосно ја реновирале нивната куќа. Потоа следи долгиот процес на враќање на сопственоста на куќата.

„Никогаш не сум видел нешто слично, особено кога станува збор за нивото на софистицираност што се користи за да се изведат овие измами“, вели за Би-Би-Си Тревор Кут, извршен директор на Здружението за недвижности на Британска Колумбија, кој е во бизнисот речиси 20 години.

Инспекторите препознаваат два вида измама, измама со хипотека и сопственост. Хипотекарната измама има тенденција да биде почеста, каде што измамникот користи лажни документи за идентификација за да стави втора хипотека на дом што не го поседува, обично кога првата хипотека е речиси или целосно исплатена. Друг вид на измама вклучува имитирање на вистинските сопственици и продажба на домот, што резултира со целосен пренос на сопственоста на имотот.

Во повеќето случаи, ако има осигурување за сопственост на домот, вистинскиот сопственик и купувач можат да си ги вратат парите. Осигурувањето помага да се воспостави повторно сопственост и ги покрива правните трошоци настанати во текот на процесот.

Според Џон Рајдер, потпретседател на Title Insurance Company во Чикаго, помеѓу 1960 и 2019 година, имало само две пријавени измами во канадската подружница, а сега има десетици, вклучително и најмалку пет случаи на измама со имиња. Слични случаи се забележани и во Велика Британија. Еден човек од Лутон, на пример, се вратил дома откако бил отсутен и открил дека не само куќата, туку и целиот мебел е продаден. Бројките доставени до Би-Би-Си од Канцеларијата за регистрација на земјиштето покажуваат просечно 41 пријавени случаи на измама со хипотеки и имот во последните четири години. Врвот од 50 измами е забележан во 2016-2017 година.

Експертите се малку збунети зошто има зголемување на пријавените случаи, особено во Торонто. Brian King of King Advisory International Group, фирма со седиште во Торонто, смета дека е можно виртуелните зделки со недвижнини за време на пандемијата да го отежнале откривањето на лажните лични карти. Исто така, додаде тој, пандемијата принудила некои луѓе да ги напуштат своите имоти на подолги периоди поради ограничувањата за патување. Зголемената софистицираност на сторителите, од кои некои се поврзани со организираниот криминал, исто така сугерира дека сторителите добро го разбираат канадскиот систем на недвижности. Лажните лични карти што се користат во овие трансакции често изгледаат автентични, а сторителите најмуваат вешти актери да се претставуваат како сопственици на куќи и да ја спроведат шемата.

На крајот, бизнисот е многу профитабилен. Вредноста на недвижностите во Торонто значително се зголемила во изминатите неколку децении: просечната куќа чинела 198.150 канадски долари во 1996 година, а минатата година истата куќа вредела 1,18 милиони канадски долари.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Забава

Фото: Се соблече најубавата водителка

Елеонора Инкардона, заштитното лице на спортската платформа „DAZN“ – која публиката често има можност да ја види за време на преносите на натпреварите од Серија А – сподели неколку фотографии од својот одмор на социјалните мрежи.

Фото: Се соблече најубавата водителка

Атрактивната водителка покажа делови од своето секојдневие надвор од телевизиското студио – од времето поминато покрај базенот и шетањето на кучето, до тренинзите, дружењето и уживањето во локалните специјалитети.

„Мало бегство, токму она што ми требаше“, напиша Елеонора Инкардона покрај секси фотографии во бикини.

Најголемата популарност ја стекна токму преку ангажманот на „DAZN“, каде што ги следи натпреварите од Серија А и големите фудбалски настани.

Паралелно со телевизиската работа, таа изгради и голема публика на социјалните мрежи.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Шоу биз

Фото: Меган Фокс непрепознатлива

Една од најубавите актерки во Холивуд, атрактивната Меган Фокс веќе неколку месеци изненадува со својот изглед. 

Фото: Меган Фокс непрепознатлива

Видео на филмската платформа Letterboxd, во кое актерката Меган Фокс и режисерката Кери Кусама ги препорачуваат своите омилени филмови, предизвика низа реакции на социјалните мрежи.

Многу од нив се однесуваа на физичкиот изглед на 40-годишната актерка.

Иако снимката беше објавена во почетокот на октомври 2026 година, средбата била снимена уште во октомври 2025 година, за време на специјална проекција на филмот „Jennifer's Body“ во Музејот на филмската уметност на Академијата во Лос Анџелес.

Во видеото, Фокс издвојува наслови како „Braveheart“, „The Lion King“ и „Ninja Turtles II“, како и филмскиот серијал за Хари Потер.

Сепак, откако некои корисници во коментарите заклучија дека актерката е непрепознатлива и почнаа да шпекулираат за можни естетски зафати, платформата Letterboxd ја оневозможи опцијата за коментирање на објавите на својот официјален профил на Инстаграм.

„Што се случи со Меган Фокс што сите ја знаевме? Боже, таа се уништи себеси...“, „Меган Фокс како Џигсо за Ноќта на вештерките“, „Изгледа како член на семејството Адамс“, „Целосно си го уништи лицето.

Каква штета“ – беа само дел од коментарите.

Дел од јавноста застана во одбрана на актерката, истакнувајќи дека видеото е снимено осум месеци откако таа го родила своето четврто дете, како и дека периодот по породувањето носи природни промени во изгледот. Некои укажаа и на можното влијание на осветлувањето и шминката.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Автомобилизам

Како Џеф Безос го убеди „Ферари“ да го направи својот прв електричен автомобил

На една конференција, шефот на Ферари раскажа дека Џеф Безос му рекол оти не знае многу за автомобили, но знае многу за иновации, како и дека Ferrari треба сериозно да размисли за електричните возила.

Како Џеф Безос го убеди „Ферари“ да го направи својот прв електричен автомобил

Претседателот на Ферари, Џон Елкан, откри дека разговорот од 2016 година со основачот на Амазон, Џеф Безос, одиграл клучна улога во одлуката на италијанската компанија сериозно да го разгледа развојот на електричен автомобил.

На конференцијата, Елкан сподели дека Безос тогаш му рекол оти не знае многу за автомобили, но знае многу за иновации, и дека Ферари треба сериозно да размисли за електричните возила. Десет години подоцна, Ферари го претстави моделот „Luce“ – подготвен за сериско производство и прв целосно електричен модел на компанијата.

„Luce“ предизвика значителни реакции, не само поради својот електричен погон, туку и поради дизајнот. Надворешниот и внатрешниот дизајн беа развиени од студиото „LoveFrom“, во чиј тим е вклучен и поранешниот дизајнер на Apple, Џони Ајв.

Сепак, Ферари истакнува дека Luce останува верен на наследството на брендот во поглед на перформансите. Автомобилот располага со четири електромотори кои испорачуваат вкупна моќност од 1.050 КС и забрзува од 0 до 100 км/ч за само 2,5 секунди.

Батеријата со капацитет од 122 kWh овозможува деклариран досег од 530 км – што е донекаде скромна бројка со оглед на големината на батеријата. Цената е исто така нетипична за електрични автомобили.

„Ferrari Luce“ чини околу 550.000 евра во Европа, а се очекува цената во САД да биде приближно иста. Џон Елкан нагласува дека Ferrari немал намера да создаде контроверзен автомобил; напротив, разговорот со Безос ја зацврстил убеденоста на компанијата дека треба да ја прифати електрификацијата, пренесува b92.

Тагови: ферари

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер