Астрономски цени на недвижности во Србија – речиси 10.000 евра за квадрат во „Београд на вода“, гаражно место достигнало 66.000 евра - Канал 5

Балкан

Астрономски цени на недвижности во Србија – речиси 10.000 евра за квадрат во „Београд на вода“, гаражно место достигнало 66.000 евра

 Цените на недвижностите во Србија во првата половина од 2025 година достигнале рекордни износи, покажуваат податоците на Републичкиот геодетски завод. 

Астрономски цени на недвижности во Србија – речиси 10.000 евра за квадрат во „Београд на вода“, гаражно место достигнало 66.000 евра

Најскапиот квадрат станбен простор е продаден за 9.805 евра на локацијата „Белград на вода“, додека најскапото гаражно место – исто така на „Савски венац“ – чини 66.000 евра, речиси како цена на стан во некои делови од земјата.

Најскапата куќа е продадена за 3,8 милиони евра, а најскапото земјоделско земјиште – за 1,2 милиони евра во општината Кула. Во Крагуевац, пак, најскапиот деловен простор достигнал вредност од 2,4 милиони евра.

Во „Белград на вода“ е забележана и најголемата трансакција – стан продаден за 1,8 милиони евра.

Економистот Ервин Пашановиќ за РТС изјави дека пазарот на недвижности во Србија функционира како „есенцијално слободен пазар“, каде цените се формираат врз основа на понуда и побарувачка.

– Последните 12 години имаме континуиран раст на цените и голема ликвидност, што значи дека најголемиот дел од новоизградените станови се продаваат. Со оглед на тие два фактора, можеме да кажеме дека станбениот пазар ја апсорбира целата понуда, а цените се определуваат според побарувачката, вели Пашановиќ.

Тој нагласува дека цените денес изгледаат астрономски, особено кога квадрат стан стигнува речиси 10.000 евра, што до пред неколку години било „незамисливо“. Тој додава дека и во сегментот на гаражи има екстремен раст – некои достигнуваат 70.000 евра.

Пашановиќ наведува неколку причини за толку високите цени: недостиг на функционален пазар на капитал, нефункционална берза, па така вишокот капитал се пренасочува кон недвижности. Покрај тоа, нискиот наталитет доведува до ситуација во која помал број наследници добиваат поголем имотен капитал – станови, куќи и земјиште, кои потоа ги продаваат. Тој истакнува и значителен раст на купувачите со кредити – нивното учество достигнало 36 проценти, најмногу во последните 45 години, и делумно се должи на поволни кредити за млади.

– Народот смета дека недвижностите се стабилно и сигурно вложување, со висок капитален раст и задоволувачки приход преку издавање, додава тој.

Пашановиќ појаснува дека 98 проценти од купувачите се домашни граѓани, додека бројот на странски инвеститори и купувачи е низок. Тој оценува дека Србија треба да работи на привлекување повеќе странски капитал, наведувајќи го примерот на „златна виза“ како потенцијален модел за привлекување купувачи кои би добивале престој со купување недвижност, како што е случај во Црна Гора со праг од 250.000 евра.

На прашањето дали ваквите разлики во цените можат да придонесат за уште поголемо раслојување меѓу богатите и сиромашните, Пашановиќ вели дека „српските недвижности се специфичен показател“.

– Деведесет проценти од полнолетното население во Србија поседува удел во некаков имот. Пресметано во пари, тоа значи дека сите би имале стотици илјади евра капитал доколку го продадат својот имот. Србија е меѓу првите три европски нации по имот во недвижности, заедно со Чесите и Албанците. На Запад најголем дел од населението живее под кирија – без проблеми – до крајот на животот, вели тој.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Свет

Поранешен претседател за прв пат пред судот во Хаг- го товарат за илјадници убиства

Поранешниот филипински претседател Родриго Дутерте за прв пат лично се појави пред Меѓународниот кривичен суд (МКС) во Хаг.

Поранешен претседател за прв пат пред судот во Хаг- го товарат за илјадници убиства

Поранешниот филипински претседател Родриго Дутерте за прв пат лично се појави пред Меѓународниот кривичен суд (МКС) во Хаг, каде што неговото судење за злосторства против човештвото поврзани со неговата крвава „војна против дрогата“ треба да започне на 30 ноември.

Дутерте, 81, пристигна во судницата облечен во темно одело и бела кошула. Тој не зборуваше за време на сослушувањето, но им мавна на членовите на семејството што седеа во галеријата откако заврши.

Ова е неговото прво лично појавување пред судот откако беше уапсен на Филипините во март 2025 година и предаден на МКС. Претходно учествуваше преку видео врска или не присуствуваше на некои сослушувања.

МКС ги потврди сите три точки од обвинението против Дутерте во април оваа година и го испрати случајот на судење.

Обвинителството го обвини за злосторства против човештвото поврзани со убиства извршени за време на неговата кампања против дрогата, прво додека беше градоначалник на Давао, а потоа претседател на Филипините од 2016 до 2022 година.

МКС ги разгледува злосторствата извршени помеѓу 1 ноември 2011 година и 16 март 2019 година, кога Филипините се повлекоа од Римскиот статут.

Филипинската полиција претходно соопшти дека повеќе од 6.000 луѓе биле убиени за време на претседателствувањето на Дутерте, додека групите за човекови права проценуваат дека бројот на жртви би можел да достигне и до 30.000. Дутерте ги негира обвиненијата.

Денешното рочиште доаѓа во време кога судот разгледува ново прашање за способноста на Дутерте да се соочи со судење.

Неговите адвокати велат дека тој страда од сериозни проблеми со меморијата што го спречуваат ефикасно да соработува со неговиот правен тим. Одбраната побара дополнителни медицински прегледи по новата проценка.

Според експертскиот извештај на одбраната, се вели дека Дутерте има тешкотии со времето и со сеќавањето на неодамнешните настани.

Обвинителството не се согласува, тврдејќи дека новите наоди од тричлена комисија медицински експерти покажуваат дека Дутерте е способен да се соочи со судење. Тоа сè уште не е одлучено од страна на судскиот совет.

Важно е што МКС во јануари пресуди дека Дутерте е способен да се соочи со судење. Сега одлучува одделно дали може да присуствува на самото судење.

МКС го закажа почетокот на судењето на 30 ноември.

Обвиненијата беа потврдени на 23 април, по рочиштето на кое судот ги разгледа доказите на обвинителството за наводните убиства поврзани со кампањата на Дутерте против дрогата.

Неговата „војна против дрогата“ е белег на неговото шестгодишно претседателствување. Дутерте со години тврди дека сузбивањето на дрогата и криминалот е неопходно за безбедноста на земјата.

Филипините се повлекоа од МКС во 2019 година, но судот пресуди дека повлекувањето не ја отстранува неговата надлежност над наводните злосторства извршени додека земјата сè уште беше членка.

Семејствата на жртвите од кампањата на Дутерте го следеа денешното рочиште во живо од Манила. Некои изразија задоволство што поранешниот претседател конечно се појави лично пред судот.

Тагови: Хаг

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Македонија

Мицкоски на средба со конгресмени на САД во Вашингтон

Премиерот Христијан Мицкоски во Вашингтон се сретна со конгресмените Кит Селф и со конгресменката Клаудија Тенеј.

Мицкоски на средба со конгресмени на САД во Вашингтон

„Денеска остварив средба со конгресменот Кит Селф, претседател на Поткомитетот за Европа во Комитетот за надворешни работи на Претставничкиот дом на САД.

На средбата разговаравме за значењето на стратешкото партнерство меѓу Македонија и Соединетите Американски Држави, за заедничките интереси и за можностите за понатамошно продлабочување на соработката во областите од значење за нашите две држави.“

„Остварена средба со конгресменката Клаудија Тенеј од републиканската партија, копретседавач на Македонската група за пријателство во Конгресот на САД.

На средбата разговаравме за традиционално силните и пријателски односи меѓу Македонија и Соединетите Американски Држави, како и за значењето на парламентарната соработка и размената на искуства меѓу двете земји.

Посветеноста кон унапредување на партнерството, почитувањето на заедничките вредности и градењето стабилни односи остануваат важен темел за идната соработка.“, објави на ФБ премиерот Мицкоски.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Шоу биз

Неда Украден на 76 години, објави снимки од одморот: Не ѝ треба фотошоп (ФОТО)

Неда Украден привлече внимание со нови фотографии од одмор. 

Неда Украден на 76 години, објави снимки од одморот: Не ѝ треба фотошоп (ФОТО)

76-годишната пејачка позираше во виолетов костим за капење во џакузи на Ртањ, а објавата брзо предизвика бројни реакции од нејзините следбеници.

Комплиментите брзо почнаа да се редат во коментарите. Следбениците ѝ велеа дека изгледа одлично и го пофалија нејзиниот изглед и енергија, но не сите беа подеднакво воодушевени.

Некои коментатори се сомневаа дека фотографиите се дополнително обработени. „Не е потребен фотошоп“, ѝ рече еден следбеник, додека други коментираа и за можната употреба на филтри и уредување фотографии.

Неда Украден претходно објавуваше фотографии од одмори и во костими за капење на социјалните мрежи, а нејзиниот изглед често предизвикува голем број реакции од нејзините следбеници.

Неодамна го прослави својот 76-ти роденден

Пејачката го прослави својот 76-ти роденден на крајот на август. Родена е на 16 август 1950 година во Имотски, а во текот на својата децениска кариера сними бројни хитови и остана една од најпрепознатливите пејачки на регионалната музичка сцена. Повеќе од 400.000 луѓе ја следат на Инстаграм, со кои редовно споделува фотографии од настапи, патувања и приватен живот.

Тагови: неда украден

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер