Астрономски цени на недвижности во Србија – речиси 10.000 евра за квадрат во „Београд на вода“, гаражно место достигнало 66.000 евра - Канал 5

Балкан

Астрономски цени на недвижности во Србија – речиси 10.000 евра за квадрат во „Београд на вода“, гаражно место достигнало 66.000 евра

 Цените на недвижностите во Србија во првата половина од 2025 година достигнале рекордни износи, покажуваат податоците на Републичкиот геодетски завод. 

Астрономски цени на недвижности во Србија – речиси 10.000 евра за квадрат во „Београд на вода“, гаражно место достигнало 66.000 евра

Најскапиот квадрат станбен простор е продаден за 9.805 евра на локацијата „Белград на вода“, додека најскапото гаражно место – исто така на „Савски венац“ – чини 66.000 евра, речиси како цена на стан во некои делови од земјата.

Најскапата куќа е продадена за 3,8 милиони евра, а најскапото земјоделско земјиште – за 1,2 милиони евра во општината Кула. Во Крагуевац, пак, најскапиот деловен простор достигнал вредност од 2,4 милиони евра.

Во „Белград на вода“ е забележана и најголемата трансакција – стан продаден за 1,8 милиони евра.

Економистот Ервин Пашановиќ за РТС изјави дека пазарот на недвижности во Србија функционира како „есенцијално слободен пазар“, каде цените се формираат врз основа на понуда и побарувачка.

– Последните 12 години имаме континуиран раст на цените и голема ликвидност, што значи дека најголемиот дел од новоизградените станови се продаваат. Со оглед на тие два фактора, можеме да кажеме дека станбениот пазар ја апсорбира целата понуда, а цените се определуваат според побарувачката, вели Пашановиќ.

Тој нагласува дека цените денес изгледаат астрономски, особено кога квадрат стан стигнува речиси 10.000 евра, што до пред неколку години било „незамисливо“. Тој додава дека и во сегментот на гаражи има екстремен раст – некои достигнуваат 70.000 евра.

Пашановиќ наведува неколку причини за толку високите цени: недостиг на функционален пазар на капитал, нефункционална берза, па така вишокот капитал се пренасочува кон недвижности. Покрај тоа, нискиот наталитет доведува до ситуација во која помал број наследници добиваат поголем имотен капитал – станови, куќи и земјиште, кои потоа ги продаваат. Тој истакнува и значителен раст на купувачите со кредити – нивното учество достигнало 36 проценти, најмногу во последните 45 години, и делумно се должи на поволни кредити за млади.

– Народот смета дека недвижностите се стабилно и сигурно вложување, со висок капитален раст и задоволувачки приход преку издавање, додава тој.

Пашановиќ појаснува дека 98 проценти од купувачите се домашни граѓани, додека бројот на странски инвеститори и купувачи е низок. Тој оценува дека Србија треба да работи на привлекување повеќе странски капитал, наведувајќи го примерот на „златна виза“ како потенцијален модел за привлекување купувачи кои би добивале престој со купување недвижност, како што е случај во Црна Гора со праг од 250.000 евра.

На прашањето дали ваквите разлики во цените можат да придонесат за уште поголемо раслојување меѓу богатите и сиромашните, Пашановиќ вели дека „српските недвижности се специфичен показател“.

– Деведесет проценти од полнолетното население во Србија поседува удел во некаков имот. Пресметано во пари, тоа значи дека сите би имале стотици илјади евра капитал доколку го продадат својот имот. Србија е меѓу првите три европски нации по имот во недвижности, заедно со Чесите и Албанците. На Запад најголем дел од населението живее под кирија – без проблеми – до крајот на животот, вели тој.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Свет

Крвава прослава на Мундијалот- најмалку четворица застрелани по натпреварот во Броктон (ВИДЕО)

Полицијата во Масачусетс соопшти дека најмалку четири лица биле застрелани додека стотици луѓе се собрале по натпреварот од Светското првенство во петокот вечерта.

Крвава прослава на Мундијалот- најмалку четворица застрелани по натпреварот во Броктон (ВИДЕО)

Полицијата во Броктон соопшти дека „примила повеќекратни пријави за истрели непосредно пред полноќ во петокот“, објави ABC News.

„Полицијата реагирала на раскрсницата на главната улица и улицата Парк и пронашла најмалку четири лица со прострелни рани“, се вели во полициското соопштение.

Сите четири лица биле однесени во болница, но нивната состојба не е веднаш позната.

YouTube video

Нема информации за апсења.

Норвешка и Франција играа на стадионот „Жилет“ во Фоксборо во петокот.

Истрагата е во тек, а полицијата соопшти дека повеќе информации ќе бидат објавени подоцна.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Европа

Горат рафинерии низ Русија (ВИДЕО)

Украински беспилотни летала нападнаа нафтена инфраструктура во неколку руски региони во текот на ноќта, со извештаи за пожари во рафинерии во Славјанск во Кубан и Јарослав. 

Горат рафинерии низ Русија (ВИДЕО)

Нападите се случуваат во време кога расте загриженоста во Русија за снабдувањето со гориво и нафта, објавува The Kiev Independent.

Напад во Краснодарската територија

Според извештаите на руските медиумски канали на Telegram, украинската војска нападнала рафинерија за нафта во Славјанск во Кубан. На социјалните мрежи се објавени фотографии и видеа на кои наводно се гледаат големи пламени и густ чад што се издига над резервоарите за складирање во рафинеријата во Краснодарската територија.

Објектот се смета за клучен за снабдување со гориво на окупираниот Крим, чии резерви беа загрозени во последните недели од напорите на Украина да го изолира полуостровот. Регионалниот оперативен штаб подоцна соопшти дека пожарот во рафинеријата е предизвикан од паѓање остатоци. Обемот на штетата сè уште не е познат.

Чад и над Јарослав

Во исто време, чад беше виден и над областа на рафинерија за нафта во Јарослав, град на околу 250 километри североисточно од Москва. Гувернерот на Јарославската област, Михаил Јевраев, објави на Telegram дека регионот бил цел на украински беспилотни летала.

Украинската војска сè уште не ги коментираше нападите, а „Киев Индепендент“ не беше во можност независно да ги потврди извештаите.

Недостатокот на гориво во Русија се влошува

Нападите доаѓаат во време кога Русија се соочува со растечки недостиг на гориво, влошен од украинските напади врз рафинериите. Повеќе од 20 руски региони воведоа ограничувања за продажба на гориво, а многу граѓани се жалат на социјалните медиуми за долги редици на бензинските пумпи.

Нападите се дел од поширока украинска кампања насочена кон руската нафтена и гасна инфраструктура, клучен извор на приходи за Москва за финансирање на нејзината инвазија на Украина.

Серија напади врз енергетски објекти

Најновите напади доаѓаат само неколку дена откако украинските беспилотни летала нападнаа две рафинерии за нафта во руската Република Башкортостан на 25 јуни. Нападот од 19 јуни ја затвори Московската рафинерија за нафта, една од најголемите во Русија, која снабдува 40 проценти од пазарот на гориво во Москва.

Неколку дена подоцна, рафинеријата Лукоил-Нижегородоргсинтез во Кстово, четвртата по големина во Русија, исто така беше затворена по напад со беспилотни летала, објави Ројтерс.

Русија повторно го напаѓа Киев со балистички ракети

Русија изврши уште еден балистички ракетен напад врз Киев во текот на ноќта, оштетувајќи неколку локации низ градот и повредувајќи најмалку две лица, потврдија официјални лица. Првите експлозии во украинската престолнина се слушнале кратко пред 2 часот наутро по локално време, по што следел уште еден бран напади околу 2:35 часот наутро.

Шефот на градската воена администрација на Киев, Тимур Ткаченко, изјави дека најмалку две лица се повредени во градот во округот Дарницки. Пожари се пријавени и во истата област, вклучително и во близина на станбена зграда, на бензинска пумпа и во неименувана нестанбена зграда.

Украинските воздухопловни сили претходно предупредија за закана од неколку руски ракети што се упатуваат кон главниот град, а воздушни напади се спроведуваат во централните и источните региони на земјата. Локалните власти потврдија дека воздушната одбрана работи над Киев.

Фотографии и видеа на кои наводно се гледа пресретнување на неколку ракети беа објавени на социјалните медиуми, но официјалните лица сè уште не го потврдија исходот од нападот. Јавната телевизија Суспилне објави дека експлозии се слушнале и во градовите Суми и Харков.

Тагови: рафинерии русија

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Тенис

Ѓоковиќ се забавува во Лондон- пред Вимблдон отиде на концерт на Бед Бани (ВИДЕО)

На само два дена пред почетокот на Вимблдон, Новак Ѓоковиќ реши малку да заборави на тенисот и да се опушти со музика.

Ѓоковиќ се забавува во Лондон- пред Вимблдон отиде на концерт на Бед Бани (ВИДЕО)

Српскиот тенисер се појави на првиот лондонски концерт на Бед Бани, и се фотографираше со популарниот пејач.

Ѓоковиќ на социјалните мрежи објави фотографија на која позира со музичката ѕвезда од Порторико. Според странските медиуми, Ѓоковиќ во текот на вечерта не само што се фотографирал, туку и танцувал во латино ритам и убаво се забавувал во пресрет на еден од најважните турнири во сезоната.

Бројни ѕвезди на концертот

Првата вечер од турнејата на Бед Бани во Лондон привлече голем број други познати гости. Меѓу публиката беа Адел, Џо Џонас и други ѕвезди кои не сакаа да пропуштат еден од најочекуваните музички настани во Лондон.

Тагови: Новак Ѓоковиќ

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер