Продажбата на недвижности во Дубаи драстично се намали, тврди водечки аналитичар на пазарот, откако војната на Блискиот Исток предизвика нагло забавување на еден од најскапите пазари на недвижности во светот.

Продажбата во градот падна за 19 проценти во мај во однос на претходниот месец, што претставува забрзување на падот во споредба со падот од 4 проценти во април, покажува истражувањето на ValuStrat. Бројот на трансакции сега е под половина од нивото забележано во истиот период минатата година, според анализата.

„Пазарот на готови недвижности не забележал годишен пад од ваков обем од пандемијата“, рече Хајдер Туаима, раководител на истражувањето на недвижности во ValuStrat, консултантска компанија со седиште во Дубаи, која го следи пазарот од 2014 година.

Луѓето беа привлечени од политиката на нулти данок на доход

Специјална анализа од истражувачката компанија Reidin покажа дека недвижен имот во вредност од 22,5 милијарди дирхами (6,1 милијарди долари) е продаден во мај, што е за 42 проценти помалку отколку во април. Тоа е околу половина од 46,6 милијарди дирхами регистрирани во месецот пред почетокот на конфликтот, според податоците првично објавени од Блумберг.

Дубаи, кој се наоѓа на источната страна од Арапскиот Полуостров, во последните години доживеа бум на пазарот на недвижности, поттикнат од приливот на луѓе со високи приходи привлечени од политиката на нулти данок на доход, пишува Гардијан.

Но, избувнувањето на војната на Блискиот Исток кон крајот на февруари го потресе пазарот, а во март иранска ракета погоди луксузен хотел во познатата област Палм Џумеира во Дубаи. Сè уште не е јасно колку брзо пазарот би можел да се опорави ако се одржи мировниот договор меѓу САД и Иран.

„Имаше голема паника во март“

Продавачите на луксузни вили и станови во градот веќе ги намалија своите цени за десетици милиони фунти, според агентите за недвижности.

Јасин Валимула, агент во Дубаи специјализиран за недвижности вредни најмалку 10 милиони долари (7,5 милиони фунти), рече дека малкуте преостанати продажби сега се затвораат со попусти од 20 до 25 проценти во однос на вредностите пред конфликтот.

„Во последната година и пол, продадовме недвижнини на супер богати клиенти, сите сега го напуштија Дубаи. Во март имаше голема паника и ситуацијата не е јасна дури ни денес. Купувачите од Западна Европа сега се повнимателни. Мислам дека ќе почекаат една година, можеби две, во зависност од тоа како ќе се развива ситуацијата“, предвидува Валимула.

„Пазарот се корегира“

Тоа претставува силен пресврт за Дубаи, кој минатата година беше најактивниот град во светот во однос на трансакциите со луксузни недвижнини. Меѓународната агенција Најт Френк откри дека на крајот на 2025 година, во Дубаи се продадени повеќе недвижности во вредност помеѓу 2,5 и 10 милиони долари отколку во кој било друг град во светот, пред Лондон, Њујорк, Лос Анџелес и Хонг Конг.

Во сегментот на недвижности над 10 милиони долари, Дубаи регистрираше 9.050 продажби, во споредба со 6.577 во Њујорк и 3.089 во Лондон. Но, пазарот сега се корегира, верува Валимула.

„Бројките беа екстремно високи на почетокот, особено во последните две години. Таквото ниво на пазарот во секој случај не беше одржливо. Ќе има корекција на цените, само не знаеме сè уште каков ќе биде нејзиниот ефект додека не добиеме геополитичка јасност“, изјави тој.

Свртување кон други светски центри

Во меѓувреме, номадската група на супербогати се свртува кон други светски центри, како што се Милано, Лондон и Сингапур.

Ричард Вејнд од групата за недвижности Cencorp додаде дека многу посредници на некогаш процутувачкиот пазар во Дубаи ќе бидат принудени да се затворат.

„Војната беше црн лебед, настан кој беше огромен и брз. Падот на продажбата врши притисок врз помалите агенции кои се појавија на прегреаниот пазар. Пред десет години имаше околу 1.000 брокери, сега има околу 10.000. Тој број ќе се намали“, најави тој.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Министерот за одбрана на САД, Пит Хегсет, денес објави преглед на распоредувањето на американските сили во Европа и се закани дека ќе ги суспендира некои од американските обврски кон НАТО доколку „сиромашните“ сојузници не ги исполнат своите обврски за трошоци за одбрана.

Хегсет, обраќајќи се пред министрите за одбрана во седиштето на НАТО во Брисел, рече дека прегледот на САД ќе трае до шест месеци и ќе вклучува консултации со Конгресот на САД, кој го усвои законот за минималниот број американски сили во Европа.

.@SECWAR “As President Trump put it, he gave our allies a test—to support America when we asked for their help—and too many failed it.

The United States has defended Europe for GENERATIONS, and all the President said was that our jets need to take off from bases in Europe or our… pic.twitter.com/bvQy9FQQaG

— DOW Rapid Response (@DOWResponse) June 18, 2026

„Ова ќе биде вистинска ревизија“

Иако не кажа конкретно дека прегледот може да резултира со намалување на американските сили во Европа, тој нагласи дека целта ќе биде да се охрабри континентот да направи повеќе, додека американската војска продолжува да ги исполнува своите обврски низ целиот свет.

„Немојте да се залажувате, ова ќе биде вистински преглед. Ќе биде дизајниран така што Европа навистина ќе ја преземе водечката улога и примарната одговорност за безбедноста на својот континент, така што НАТО брзо и неповратно ќе го тргне тој правец“, рече Хегсет.

„Постапивте срамно“

Американскиот министер, исто така, остро ги критикуваше сојузниците кои не ги поддржаа САД за време на војната со Иран, откако некои им го одбија правото на САД да се стационираат и да летаат над нивната територија за воени активности.

„Како што рече претседателот Трамп, тој ги стави нашите сојузници на тест - да застанат покрај Америка кога баравме нивна помош - и премногу од нив не го поминаа тој тест“, рече Хегсет.

„Соединетите Американски Држави ја бранат Европа со генерации, а се што рече претседателот беше дека нашите авиони треба да полетуваат од базите во Европа или нашите бродови треба да пловат од пристаништата за да погодат цели на Блискиот Исток... Премногу од нашите сојузници рекоа „не“ или се обидоа да нè удават во нејасни правни аргументи, или јавно нè критикуваа за она што самите не се подготвени или способни да го направат - тоа беше срамно“, тврди американскиот министер за одбрана.

.@SECWAR “As President Trump put it, he gave our allies a test—to support America when we asked for their help—and too many failed it.

The United States has defended Europe for GENERATIONS, and all the President said was that our jets need to take off from bases in Europe or our… pic.twitter.com/bvQy9FQQaG

— DOW Rapid Response (@DOWResponse) June 18, 2026

Тој рече дека ревизијата на САД ќе обезбеди дека е обезбедено правото на стационирање и летање над американските сили.

Неговите коментари дојдоа во време кога алијансата се бори да ги пополни празнините во своите сили за одговор на кризи, кои вклучуваат национални капацитети за итни случаи во рамките на трансатлантската алијанса, откако Вашингтон намали некои придонеси.

САД минатиот месец ги информираа своите сојузници дека одлучиле да ја намалат својата воена достапност за загрозената алијанса, што покрена итни прашања пред самитот на НАТО во Анкара на 7-8 јули.

„Нездрава меѓузависност“

Според врховниот командант на НАТО, генералот на воздухопловните сили на САД, Алекс Гринкевич, целта на овој потег е постепено да се стави крај на „нездравата меѓузависност“ од американските сили, бидејќи Вашингтон се соочува со можноста за истовремени конфликти на повеќе бојни полиња.

Пристигнувајќи на состанок со своите колеги во седиштето на НАТО во Брисел, Хегсет рече дека Соединетите Држави ќе зборуваат отворено за земјите кои треба да сторат повеќе за да ги исполнат своите обврски.

„(Има) некои кои сè уште треба да сторат повеќе и ние ќе бидеме искрени за тоа, и приватно и јавно. Мислам дека е важно пријателите да бидат искрени со пријателите“, рече Хегсет.

„НАТО 3.0 е сфаќањето по Студената војна дека треба да се вратиме на вистински тврдокорен воен сојуз кој има вистински капацитети за воено одвраќање тука во Европа и дека континентот треба да ја преземе водечката улога во својата конвенционална одбрана“, заклучи тој.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Баровите во Бостон се подготвуваат за втор бран на пиење пиво од страна на шкотските фудбалски навивачи кои речиси испразнија некои пабови и ги оставија без пиво во првиот викенд од нивната окупација на градот каде што се одржуваше натпреварот на Светското првенство помеѓу Шкотска и Хаити.

Жедни навивачи

Кога Шкотска го победи Хаити со 1-0 во саботата во нивниот прв настап на Светското првенство од 1998 година, персоналот на барот мораше да бара залихи за да ги задоволи потребите од пиво на бучните и жедни навивачи на Шкотска, кои броеја десетици илјади во Бостон.

„Во овој бизнис сум повеќе од 30 години и никогаш не сум видел нешто вакво“, рече Били ДеКејн, генерален директор на „Сем Адамс Тап Рум“ во центарот на градот.

Во еден момент минатиот викенд, барот мораше да повика специјален камион за достава од пиварницата „Сем Адамс“ за да се справи со навидум незаситната побарувачка за пиво од Шкотите, па дури и тогаш, ДеКејн се грижеше дека можеби ќе мора да се прибегне кон продажба само на лименки.

„Едвај стигнавме. Да немавме тие итни испораки, тоа ќе беше тешка задача“, рече тој во среда, додека навивачите пиеја пинти пиво за да го убијат времето пред натпреварот во петок против Мароко.

„Дали некогаш се заморуваат?“

Како и натпреварот со Хаити, натпреварот со Мароко ќе се игра на огромен стадион, дом на фудбалскиот тим „Њу Ингланд Патриотс“, во предградието Фоксборо. ДеКејн рече дека еквивалентно ниво на возбуда за Американците би било да го видат нивниот омилен американски фудбалски тим како за прв пат стигнува до Супербоул.

„Цел викенд сте на адреналин и дефинитивно го гледате тоа“, рече тој за Шкотланѓаните и нивната прва авантура на Светското првенство по речиси 30 години. „Дали некогаш спијат? Дали некогаш се заморуваат? Се вратија следниот ден во 11 часот.“

Славеничкиот дух на „Тартанската армија“ од Бостон - кој вклучуваше марш под звукот на масивни гајди до паркот Фенвеј, дом на бејзбол тимот „Бостон Ред Сокс“ во недела - освои многу луѓе во градот.

Градоначалник на Бостон: Шкотланѓаните се најлудите навивачи

Градоначалничката на Бостон, Мишел Ву, изјави дека локалното население веднаш се поврзало со љубовта на гостинските навивачи кон нивниот фудбал.

„Се сметаме себеси за едни од најстраствените и најлудите спортски навивачи насекаде. Затоа, да се види истото ниво на посветеност и заложба носи вистинско почитување“, рече Ву, која ја даде изјавата во сина маица со тартан.

„Шкотските навивачи се апсолутно најдобри. Тие беа неверојатно топли, ги поддржаа нашите бизниси, ја запознаа нашата заедница и се однесуваа кон Бостон како кон уште еден дом далеку од дома“, додаде Ву. „Затоа се надевам дека Армијата на тартаните ќе продолжи да се враќа во Бостон.“

По натпреварот со Мароко, Шкотска игра против Бразил во Мајами, додека Бостон ќе се подготви за посетата на „стариот непријател“ на Шкотска, Англија, и нивната армија навивачи пред натпреварот на Англија против Гана во Фоксборо следниот вторник.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.