Пазарот на недвижности во 2025: Скопје најатрактивно за инвестирање, најскапиот стан продаден за 166.500 евра, а најскапата куќа за 1.500.000 евра - Канал 5

Македонија

Пазарот на недвижности во 2025: Скопје најатрактивно за инвестирање, најскапиот стан продаден за 166.500 евра, а најскапата куќа за 1.500.000 евра

Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така имаат и највисоки просечни цени на становите, од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м².

Пазарот на недвижности во 2025: Скопје најатрактивно за инвестирање, најскапиот стан продаден за 166.500 евра, а најскапата куќа за 1.500.000 евра

Пазарот на недвижности во 2025 година е стабилен, активен и атрактивен за инвестирање, со јасна доминација на урбаните средини и позитивни економски трендови - покажува годишниот извештај од регистарот на цени и закупнини за пазарот на недвижностите на Агенцијата за катастар на недвижностите.

Становите остануваат најдоминантен сегмент на пазарот и учествуваат со 33 % во вкупниот број купопродажби и дури 48 % од вкупната вредност на пазарот. Иако бројот на продадени станови е намален за 3,9 %, нивната вредност пораснала за 10,8 %.

Најактивни општини се Центар, Аеродром и Карпош, кои исто така имаат и највисоки просечни цени на становите, од 1.692 евра/м²; 1.558 евра/м² и 1.419 евра/м².

Најскапиот стан е продаден во Аеродром за 166.500 евра, а најскапата куќа е продадена во општина Центар за 1.500.000 евра.

Најскап деловен простор е продаден во општина Центар за 6.800.000 евра.

Во 2026 година се прогнозира умерен раст со зголемен интерес за инвестиции и продолжен раст на закупи.

Пазарот на недвижности во 2025 година бележи значителна активност со вкупно 33.381 реализирана трансакција, што претставува раст од 7,6 % во споредба со 2024 година.

Регистрирани се 23.470 трансакции (купопродажби), што претставува раст раст од 4 %, како и 9.911 закупи, што е зголемување за 17 % во однос на претходната година

Вкупната остварена финансиска вредност на пазарот изнесува 1,14 милијарда евра, што е раст од 12,9 % во споредба со 2024 година. Најголем дел од оваа вредност е остварен во четвртиот квартал (314 милиони евра).

Земјоделското земјиште и шумите учествуваат со 31 % во вкупни от број купопродажби, а градежното земјиште со 14 % бележи значителен раст на купопродажната вредност од 36 % во споредба со претходната година.

Куќите учествуваат со 13 % во вкупниот број купопродажби, со забележан раст на купопродажната вредност во споредба со претходната година од 37 %.

Анализата покажува дека пазарот е најразвиен во поголемите урбани центри. Најмногу трансакции се реализирани во Центар - 2.414 трансакции, Аеродром - 1.963 трансакциии, Карпош - 1.791 трансакции.

Највисоката цена за стан од квадратен метар е постигната во Аеродром (3.784 евра/м²).

Пазарот на новоградби е најдинамичен во скопските општини, а највисок скок на просечната цена на станови од инвеститор е забележан во Центар - 31 %, а во Охрид има пад од 4 %.

Пазарот на закупи во 2025 година бележи вкупна месечна закупнина со вредност од 4 милиони евра.

Во вкупниот број закупи (9.911) најголемо учество имаат становите со 35 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 15 % во споредба со претходната година, потоа следуваат деловни простори со 34 % и бележат раст на вкупната месечна закупнина од 24 % во споредба со претходната година. Анализата покажува дека постои зголемена побарувачка за изнајмување.

Извештајот претставува сеопфатна анализа на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности базирана на официјални податоци за реализирани купопродажни договори и договори за закуп. Годишниот извештај за пазарот на недвижности за 2025 година е аналитички преглед на состојбите и трендовите на пазарот на недвижности во Република Македонија за 2025 година, а анализата е базирана на официјални податоци од регистарот на цени и закупнини.

Тагови: недвижности

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Европа

Над 50.000 луѓе во Европа починале годинава како последица на екстремните горештини

Повеќе од 50.000 луѓе починаа во Европа ова лето поради екстремна топлина, а околу 32.000 смртни случаи може да се припишат на климатските промени, покажаа две студии објавени во академското списание „Nature Health“.

Над 50.000 луѓе во Европа починале годинава како последица на екстремните горештини

Истражувањето на научници од Империјал колеџ во Лондон и Лондонската школа за хигиена и тропска медицина опфати 854 градови во Европската Унија, Обединетото Кралство, Норвешка и Швајцарија, кои се дом на околу 40 проценти од населението на 30 земји, објави денес „Политико“ со седиште во Брисел.

Според резултатите од студијата, летото 2026 година беше најсмртоносното во овој век во однос на смртните случаи поврзани со топлината, значително надминувајќи ги претходните рекорди од 29.000 смртни случаи во 2022 година и 28.000 во 2003 година.

Речиси една третина од смртните случаи поврзани со топлината ова лето се случија за време на топлотниот бран кон крајот на јуни, кој собори неколку температурни рекорди.

Лицата над 85 години учествуваа со околу половина од проценетите смртни случаи, додека околу 6.000 лица под 65 години беа меѓу починатите.

Научниците, исто така, проценија повеќе од 800 дополнителни смртни случаи кај луѓе на возраст од 20 до 44 години.

Една студија анализирала смртни случаи поврзани со топлината и климатските промени помеѓу 2000 и 2025 година и открила вкупно 430.000 смртни случаи, од кои околу половина се припишуваат на климатските промени.

Водечката авторка на студијата, Клер Барнс, истражувачка за екстремни временски услови на Империјал колеџ во Лондон, изјави дека летото 2026 година веројатно било најлошото досега за смртни случаи поврзани со топлината во поголемиот дел од Европа.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Живот

Таткото на Меган Маркл се соочува со тешки обвинувања за силување деца, синот тврди дека пронашол снимки (ВИДЕО)

Таткото на Меган Маркл, Томас Маркл постариот, наводно е под истрага поради сомнение дека поседува материјал што прикажува сексуална злоупотреба на деца. 

Таткото на Меган Маркл се соочува со тешки обвинувања за силување деца, синот тврди дека пронашол снимки (ВИДЕО)

Контроверзниот материјал во неговиот дом на Филипините наводно го пронашол неговиот син Томас Маркл помладиот, полубрат на Меган, пишува The Sun.

Што е пронајдено во неговиот дом?

Спорниот материјал наводно е пронајден во домот на Томас Маркл постариот во Себу, Филипини. Според неговиот син, станува збор за четири големи кутии што содржат „стотици, ако не и илјадници“ фотографии што прикажуваат сексуална злоупотреба на деца.

Томас помладиот тврди дека меѓу материјалите пронашол видеа од девојчиња кои биле сексуално злоупотребени на возраст од 10 или 11 години, како и 15-минутно видео од голи девојчиња на стариот мобилен телефон на неговиот татко. Тој исто така наведува дека пронашол три фотографии од голи девојчиња, од кои едната, според него, е направена во поранешниот дом на неговиот татко во Росарито, Мексико.

Синот бил ужаснат од откритието, го пријавил својот татко во полиција

Томас помладиот (60) изјавил дека го пријавил својот 82-годишен татко во полиција. Филипинската полиција сè уште не одговорила на барањето на списанието „Пипл“ да ги потврди обвинувањата. Претставници на принцот Хари и Меган Маркл одбиле да коментираат за случајот.

На 10 јули, Томас помладиот го пријавил своето откритие во ФБИ, Националниот центар за исчезнати и сексуално експлоатирани деца на САД и во државната полиција на Пенсилванија, каде што живеел неговиот татко во тоа време. „Кога го пронајдов тој материјал, бев ужаснат и немав друг избор освен да го пријавам мојот татко“, изјавил Томас помладиот за „Сан“.

„Со години го поддржував, се грижев за него и му помагав, но тоа сега е завршено.“ Томас помладиот се грижел за својот татко поради неговите здравствени проблеми, вклучувајќи ги и последиците од мозочниот удар што го претрпел во 2022 година.

„Никогаш повеќе нема да разговарам со него, освен ако не бидам повикан да сведочам против него“, додаде тој. „Ми се слоши од она што го видов. Бев во шок и не знаев што да правам“, рече тој. „Веднаш знаев дека станува збор за нелегален материјал и дека ако не направам нешто, би можел да завршам во затвор. Се чувствував предаден, лут и згрозен. Знаев дека морам да го пријавам.“

Се наведува дека се води истрага на Филипините и САД

ФБИ потврди дека го примиле извештајот на Томас помладиот и наводно подготвува сопствена истрага. „Агентот на ФБИ веќе побарал контакт информации на истражителите кои работат на случајот на Филипините“, изјавил извор запознаен со случајот за The Sun.

YouTube video

Во меѓувреме, Филипинскиот меѓуагенциски совет за борба против трговијата со луѓе наводно формирал специјална работна група, предводена од полициска единица специјализирана за заштита на жени и деца.

Меган не разговарала со својот татко од 2018 година

Меган Маркл е надвор од контакт со својот татко уште од подготовките за нејзината свадба со принцот Хари во мај 2018 година. Томас Постариот требало да ја одведе својата ќерка до олтарот, но на крајот не присуствувал на свадбата. Неговото отсуство следува по скандалот со лажни папарацо фотографии и здравствени проблеми.

Наместо тоа, Меган беше придружувана дел од патот до олтарот од тогашниот принц од Велс, денешниот крал Чарлс III. Оттогаш, односот меѓу Меган и нејзиниот татко е затегнат.

Тагови: Меган Маркл

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Свет

Најмалку 16 загинати во земјотресот од 7 степени во Кина (ВИДЕО)

Најмалку 16 лица загинаа, а 32 се повредени во земјотрес со магнитуда од 7 степени што го погоди Тибет, Кина, во четврток вечерта. 

Најмалку 16 загинати во земјотресот од 7 степени во Кина (ВИДЕО)

11 од повредените се во сериозна состојба. Најмалку 339 куќи се урнаа.

Земјотресот го погоди округот Бакинг, градот Нагку во северен Тибет, во 22:33 часот по локално време. Кинескиот центар за земјотресни мрежи процени дека епицентарот бил длабок 10 километри, додека Американскиот геолошки завод (USGS) ја процени длабочината на 18 километри.

Спасувачките екипи продолжија да пребаруваат и да им помагаат на жителите. Полицијата и пожарникарите поставија шатори за луѓето раселени од земјотресот.

Кинеската државна телевизија CCTV објави дека тоа е најсилниот земјотрес што го погодил регионот во последните пет години.

Тагови: земјотрес

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер