ЕвропаГрад во Германија воведе размена на станови- семејствата да добијат поголеми,пензионерите помали Во Мајнц, главниот град на сојузната покраина Рајнска област-Пфалц, важи правилото: откако ќе најдете стан, се држите до него по секоја цена, дури и кога повеќе не ви одговара.Во град со нешто повеќе од 220.000 жители, се селат сè помалку луѓе, а пазарот за изнајмување речиси запре. Компанијата за комунално домување „Вонбау Мајнц“, која управува со околу 11.000 станови, бележи само 45 до 55 откажувања на договори месечно, а промената на станарите падна под шест проценти. Бидејќи, како и на други места, се градат премалку нови станови, изгледите за наоѓање дом се влошуваат, пишува Дојче Веле. Нов стан, прифатлива кирија За да ја поттикне мобилноста, „Вонбау Мајнц“ ја започна програмата „Иднина дома 55+“. Идејата е дека постарите станари, на кои повеќе не им е потребен голем простор бидејќи нивните деца се преселиле, ги разменуваат своите станови со млади семејства. Клучниот поттик е финансиски. „Ние сме една од ретките компании за домување во Германија која им гарантира на станарите дека со преселба во помал стан, ќе задржат поволна цена за изнајмување по квадратен метар, а исто така плаќаме и бонус за преселба од 1.500 евра“, објаснува директорот Роман Бекер. На пример, стан со четири соби од 85 квадратни метри со закупнина од 850 евра може да се замени за стан со две и пол соби од 65 квадратни метри, каде што новата закупнина би била 650 евра. Ова носи годишна заштеда од 2400 евра, а помала квадратура значи пониски трошоци за греење и електрична енергија. Намалувањето на просторот мора да се исплати Овој концепт го подобри претходниот модел, „Програмата за размена на станови за стари лица“, која не постигна значаен успех во своите пет години постоење. Главниот проблем беше што цената по квадратен метар на нов, помал стан честопати беше значително повисока, па затоа преселбата не беше финансиски исплатлива. Со одржување на поволна цена за изнајмување, заштедите сега можат да достигнат неколку илјади евра годишно. Покрај тоа, новиот стан се испорачува реновиран и со минимални архитектонски бариери, а станарите не плаќаат двојни кирии за време на преселбата, ниту пак имаат вообичаен отказен рок. Се проценува дека околу 2.700 постари станари би можеле да се преселат во помал простор, додека во исто време околу илјада семејства безуспешно бараат поголеми станови. Засега, проектот е планиран за 24 месеци со цел да се заменат 100 станови. „Го правиме ова затоа што како комунална компанија имаме и социјална задача“, додава Бекер, нагласувајќи дека компанијата не остварува финансиска добивка од тоа. Кој го „блокира“ домувањето? Рајнер Браун, претседател на Управниот одбор на приватниот институт Емпирика во Берлин, го проучил моделот на Мајнц внимателно. Тој верува дека проблемот во сите атрактивни големи градови е што постојните кирии, поради регулирањето на цените, се далеку под пазарната вредност. Затоа луѓето се држат до старите договори. „Постојните договори станаа еден вид хартии од вредност чија вредност сигурно ќе се зголеми“, верува Браун. Тој вели дека не само постарите лица престојуваат во стари станови, туку и луѓе кои привремено одат на работа во друг град. „Тие не го откажуваат станот затоа што можеби ќе се вратат по пробниот период, а потоа нема да најдат ништо прифатливо“, вели Браун. Тој споменува и друга група која придонесува за недостигот: „Ова се луѓе над 40 години, често разведени, претежно урбани интелектуалци, кои се во врска, но живеат одделно“. Ваквите домаќинства можат да си дозволат два стана не само поради високите приходи, туку првенствено поради ниските кирии според старите договори. И двајцата знаат дека во случај на раскинување, нема да можат да најдат споредлив стан. Затоа Браун не го гледа моделот од Мајнц како решение за иднината. „За учесниците во размената, се разбира, тоа се исплати. Но, моделот се бори само против симптомите, а не против причината за проблемот“, истакнува тој. Покрај тоа, тој предупредува дека масовната примена на таква идеја би можела да го одземе капиталот потребен за нова изградба и рехабилитација на постојните згради. „Високите кирии во новите договори имаат две причини: високи трошоци и недостиг. Државата и општините се заеднички одговорни за обете, бидејќи тие ги поставуваат правилата за градба и постојано ги заоструваат“, заклучува експертот.Тагови: Германија станови Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Бидете информирани следете не на Facebook
МакедонијаСе отвара ли нова дискусија во Брисел за идниот модел за проширување на ЕУ?Новиот бран на предлози за промена на процесот на проширувањето е добар знак дека Брисел наместо декларативно, веќе во детали ја дискутира идната генерација на пристапни договори со земјите кандидатки.Новиот бран на предлози за промена на процесот на проширувањето е добар знак дека Брисел наместо декларативно, веќе во детали ја дискутира идната генерација на пристапни договори со земјите кандидатки, оценува шпанскиот аналитичар Виктор Бургете Видал за германско-францускиот нон-пејпер како и идејата на еврокомерската Кос, Унијата да имплементира заштитни мерки меѓудругото и во вид на забрана на употреба на вето за идните членки во првите пет до петнаесет години од приемот. -Беше добро прифатен во повеќето главни градови, но сè уште е почетна дебата и ќе го видиме во следните месеци, Комисијата треба да го разгледа предлогот и сега ја имаме оваа отворена идеја на Кос која се обидува да се справи со една од главните загрижености во европските главни градови, а тоа е прашањето за управување во рамките на ЕУ. Не станува збор само за проширување – ЕУ има 27 членки, тоа се многу членови и поради тоа начинот на кој функционира управувањето со ЕУ, некогаш е многу е тешко да се донесат одредени одлуки,- - Виктор Бургете Видал, виш истражувач за геополитика и безбедност во Центарот за меѓународни односи во Барселона. Тоа што вчера Украина и Молдавија ги отворија пристапните поглавја, според Бургете Видал, не значи дека ќе имаат полесен прием во ЕУ, бидејќи како што вели, секоја од земјите кандидатки има свои сложености според кои имаат поинакви услови од ЕУ при преговорите, а во минатото тоа се случи и со Бугарија и Романија посочува тој. -Нема споредба кога се анализира влијанието од приклучувањето на Украина кон ЕУ и Македонија - според популација, големина на земјоделскиот пазар, влијанието што ќе го има врз европскиот буџет, земјоделските фондови, но и кохезионите фондови. Мислам дека во предлогот на Мерц е сосема јасно дека Украина треба да се третира поинаку, но тоа не значи дека ќе биде полесен или ист пат (како Западен Балкан) кон интеграција во ЕУ,- - Виктор Бургете Видал, виш истражувач за геополитика и безбедност во Центарот за меѓународни односи во Барселона. На настанот посветен на 40 годишнината од влезот на Шпанија во ЕУ, Бургете Видал посочи дека Шпанија го поддржува проширувањето со нови членки но и напомена дека шпанските пристапни преговори се одвивале преку тежок реформски процес на политичка стабилизација и економски раст, но и соочување со големи ограничувања од ЕУ, конкретно во областа на нејзината рибарска флота. Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Претплатете се на нашиот newsletter
ЕкономијаТурска компанија од автоиндустријата ќе отвори фабрика во Тетово вредна 20 милиони евраОколу 500 нови работни места се очекува да бидат отворени со новата странска инвестиција од турската компанија Џаво Аутомотив во ТИРЗ Тетово, вредна околу 21 милион евра. Премиерот Христијан Мицкоски информираше дека официјалниот договор за државна поддршка веќе е потпишан и дека фабриката треба да започне со работа до крајот на септември. Уверува дека нема да повтори случајот со најавената инвестиција од претходната влада, за произвеодтсво на мали електрични автомобили што не се реализираше. -Гарантирам дека нема.. Договорот за помош од страна на Владата е поминат на седница, така што апсолутно да нема никој дилема. Разликата меѓу марихуана владата, односно владата на СДСМ и ДУИ е голема и тоа го покажуваат делата..Во периодот кој што следи очекувам неколку десетици такви потенцијални инвестиции кои ќе се оперионализицираат. Претседателот Ердоган лично ми кажа дека ќе се заложи за што поголем број турски инвеститори да дојдат кај нас овде во Македонија, а нашата задача е сето тоа да го препознаеме и да отвориме нови работни места. -Христијан Мицкоски – претседател на Влада. Инаку, новата инвестиција во ТИРЗ Тетово доаѓа од турска компанија која работи во автомобилската индустрија и се занимава со производство на безбедносни системи, контролни кабли и електрични инсталации за водечки светски производители на автомобили. Нивни претставници беа присутни на прес-конференцијата, но немаа свое обраќање. Директорот на ТИРЗ Тетово Гоце Димовски нагласи дека интересот за инвестирање во зоната во Тетово расте и дека компаниите кои веќе работат таму продолжуваат да ги прошируваат своите капацитети. -Наш приоритет е да обезбедиме услови за одржлив економски раст, преку подршка на инвестиции кои создаваат додадена вредност, генерираат извоз и отвораат добро платени работни места,- Бесар Дурмиши – министер за економија и труд. -Продолжуваме со активниот пристап кон привлекување нови инвестиции, но и кон подршка на сите компании кои веќе инвестираат и создаваат нова вредност во македонската економија,- Гоце Димовски – директор на ТИРЗ Тетово . Министерот за економија и труд Бесар Дурмиши оцени дека новата инвестиција е резултат на напорите за привлекување странски капитал и создавање поволна бизнис-клима во Македонија. Тој посочи дека компанијата планира годишен извоз од околу 45 милиони евра, што ќе придонесе за подобрување на извозните перформанси на државата и дополнителен раст на индустриското производство. Тагови: Христијан Мицкоски Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Најважни вестиДен по инцидентот пред бугарската амабсада сторителот се уште е во полициска станица15:00Тошковски го осуди настанот со палењето на возилата пред бугарската амбасада 11:13Работна посета на министерот Муцунски на Лондон08:35Брза реакција на СВР Скопје: Пронајден и лишен од слобода сторителот кој денеска опожари две возила пред Бугарската Амбасада19:38Опожарени две дипломатски возила пред бугарската амбасада во Скопје18:13
Брза реакција на СВР Скопје: Пронајден и лишен од слобода сторителот кој денеска опожари две возила пред Бугарската Амбасада19:38
МакедонијаВо Европскиот парламент денеска почнува дебатата по Извештајот за напредокот на МакедонијаВо сенка на вчерашниот инцидент пред бугарската амбасада во Скопје, во ЕП почнува дебатата за Извештајот за напредокот на Македонија кон ЕУ. Во пресрет на седницата бугарската претседателка Јотова изјави дека очекува, освен за палењето на возилата што го смета за напад на бугарската држава, европратениците да не дозволат да се тргне членот од Извештајот кој се однесува на историската комисија, која, како што потврди уште еднаш е клучен дел од протоколите од прреговарачката рамка за земјава. - Имам загрижувачки сигнали од европратениците дека во последен момент во пленарната сала ќе се обидат да отстранат еден од текстовите што директно се однесува на работата на мешовитата историска комисија, кој работи веќе неколку години, согласно член 12 од Договорот за добрососедство, и со тоа да ја направат неговата работа и неговите заклучоци бесмислени во иднина. Колку што знам, во моментов се водат консултации меѓу поединечните парламентарни групи. Се надевам дека ќе се покаже разум, затоа што тоа прашање е дел од Протоколот кој е дел од Преговарачката рамка и задолжителното европско законодавство., рече Јотова. Членот за кој говори Јотова стана дел од извештајот со амандман на бугарските европреатеници. Станува збор за амандманот 374 со кој историската комисија силно се повикува да постигне јасни и опопиливи резултати, а текстови, како што стои, да го одразуваат „толкувањето на историските факти и бројки од заедничката историја на двата народа“. -Силно ја повикува Заедничката комисија за историски прашања на Бугарија и Македонија, формирана како резултат на Договорот за добрососедство со Бугарија, да постигне јасни и опипливи резултати; текстовите треба да го одразуваат толкувањето на историските факти и бројки од заедничката историја на двата народа врз основа на објективни, автентични и засновани на докази историски извори и документи, научно толкување и историски настани, како што е предвидено во вториот протокол од Договорот за добрососедство со Бугарија.- Амандман 374 поднесен од бугарските европратеници. Европратениците попладнево расправаат за извештајот на Вајц за земјава, а утре точно на пладне ќе биде гласањето. Од Европскиот парламент претходно посочија дека ја реафирмираат нивната поддршка за македонските евроинтеграции, но дека напредокот во преговорите зависи од трајни и длабоки реформи, борба со корупцијата за која е нотиран недоволен напредок, почитување на договорите со Бугарија и Грција, како и спроведување на уставни измени. Вајц предложи и да се побара од Европскито Совет да ги расчити дилемите околу значењето на Протоколите за преговарачкиот преоцес, но по противењето на бугарските европратеници, тој не се најде во финалната верзија.Тагови: ЕП Томас Вајц Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.Претплатете се на нашиот newsletter