Град во Германија воведе размена на станови- семејствата да добијат поголеми,пензионерите помали - Канал 5

Европа

Град во Германија воведе размена на станови- семејствата да добијат поголеми,пензионерите помали

Во Мајнц, главниот град на сојузната покраина Рајнска област-Пфалц, важи правилото: откако ќе најдете стан, се држите до него по секоја цена, дури и кога повеќе не ви одговара.

Град во Германија воведе размена на станови- семејствата да добијат поголеми,пензионерите помали

Во град со нешто повеќе од 220.000 жители, се селат сè помалку луѓе, а пазарот за изнајмување речиси запре. Компанијата за комунално домување „Вонбау Мајнц“, која управува со околу 11.000 станови, бележи само 45 до 55 откажувања на договори месечно, а промената на станарите падна под шест проценти. Бидејќи, како и на други места, се градат премалку нови станови, изгледите за наоѓање дом се влошуваат, пишува Дојче Веле.

Нов стан, прифатлива кирија

За да ја поттикне мобилноста, „Вонбау Мајнц“ ја започна програмата „Иднина дома 55+“. Идејата е дека постарите станари, на кои повеќе не им е потребен голем простор бидејќи нивните деца се преселиле, ги разменуваат своите станови со млади семејства. Клучниот поттик е финансиски. „Ние сме една од ретките компании за домување во Германија која им гарантира на станарите дека со преселба во помал стан, ќе задржат поволна цена за изнајмување по квадратен метар, а исто така плаќаме и бонус за преселба од 1.500 евра“, објаснува директорот Роман Бекер. На пример, стан со четири соби од 85 квадратни метри со закупнина од 850 евра може да се замени за стан со две и пол соби од 65 квадратни метри, каде што новата закупнина би била 650 евра. Ова носи годишна заштеда од 2400 евра, а помала квадратура значи пониски трошоци за греење и електрична енергија.

Намалувањето на просторот мора да се исплати

Овој концепт го подобри претходниот модел, „Програмата за размена на станови за стари лица“, која не постигна значаен успех во своите пет години постоење. Главниот проблем беше што цената по квадратен метар на нов, помал стан честопати беше значително повисока, па затоа преселбата не беше финансиски исплатлива. Со одржување на поволна цена за изнајмување, заштедите сега можат да достигнат неколку илјади евра годишно. Покрај тоа, новиот стан се испорачува реновиран и со минимални архитектонски бариери, а станарите не плаќаат двојни кирии за време на преселбата, ниту пак имаат вообичаен отказен рок.

Се проценува дека околу 2.700 постари станари би можеле да се преселат во помал простор, додека во исто време околу илјада семејства безуспешно бараат поголеми станови. Засега, проектот е планиран за 24 месеци со цел да се заменат 100 станови. „Го правиме ова затоа што како комунална компанија имаме и социјална задача“, додава Бекер, нагласувајќи дека компанијата не остварува финансиска добивка од тоа.

Кој го „блокира“ домувањето?

Рајнер Браун, претседател на Управниот одбор на приватниот институт Емпирика во Берлин, го проучил моделот на Мајнц внимателно. Тој верува дека проблемот во сите атрактивни големи градови е што постојните кирии, поради регулирањето на цените, се далеку под пазарната вредност. Затоа луѓето се држат до старите договори. „Постојните договори станаа еден вид хартии од вредност чија вредност сигурно ќе се зголеми“, верува Браун.

Тој вели дека не само постарите лица престојуваат во стари станови, туку и луѓе кои привремено одат на работа во друг град. „Тие не го откажуваат станот затоа што можеби ќе се вратат по пробниот период, а потоа нема да најдат ништо прифатливо“, вели Браун. Тој споменува и друга група која придонесува за недостигот: „Ова се луѓе над 40 години, често разведени, претежно урбани интелектуалци, кои се во врска, но живеат одделно“. Ваквите домаќинства можат да си дозволат два стана не само поради високите приходи, туку првенствено поради ниските кирии според старите договори. И двајцата знаат дека во случај на раскинување, нема да можат да најдат споредлив стан.

Затоа Браун не го гледа моделот од Мајнц како решение за иднината. „За учесниците во размената, се разбира, тоа се исплати. Но, моделот се бори само против симптомите, а не против причината за проблемот“, истакнува тој. Покрај тоа, тој предупредува дека масовната примена на таква идеја би можела да го одземе капиталот потребен за нова изградба и рехабилитација на постојните згради. „Високите кирии во новите договори имаат две причини: високи трошоци и недостиг. Државата и општините се заеднички одговорни за обете, бидејќи тие ги поставуваат правилата за градба и постојано ги заоструваат“, заклучува експертот.

Тагови: Германија станови

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Европа

Шест малолетници изгореа во автомобил- само еден ја приживеал страшната сообраќајка

Страшна сообраќајна несреќа се случила во петокот во Зеленодолск, Русија, каде што патничко возило „Шевролет“ со голема брзина удри во дрво, по што возилото веднаш се запали.

Шест малолетници изгореа во автомобил- само еден ја приживеал страшната сообраќајка

Во автомобилот имало седум лица, сите, според првичните информации, биле тинејџери на возраст од 15 и 16 години.

Шестмина од нив се здобиле со тешки повреди и починале на самото место, бидејќи не можеле да излезат од автомобилот што бил зафатен од пламен.

Според руските медиуми, единствениот преживеан е 15-годишниот Алан.

По несреќата, со изгореници што покриваат околу 30 проценти од неговото тело, тој бил пренесен во Централната окружна болница во Зеленодолск.

Единствениот преживеан моментално е во состојба на шок. Засега не може да ги каже сите детали за трагедијата и не се знае кој го управувал возилото во времето на несреќата.

Идентитетот на починатите сè уште не може да се утврди поради сериозноста на повредите, па затоа ќе бидат спроведени соодветни форензички испитувања.

Покрената е кривична постапка за кршење на правилата за безбедност во сообраќајот и управување со возило што резултирало со смрт на неколку лица, а случајот е под надзор на обвинителството во Зеленодолск во регионот Татарстан.

Тагови: автомобил

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Европа

Нова трагедија на Елбрус: Пронајдено е уште едно тело на планинар, откако се пронајдени телата на петтемина од БиХ

На планината Елбрус е откриена нова трагедија кратко откако се појави веста дека пет планинари од Босна и Херцеговина загинале при обид да се искачат на највисокиот врв во Европа.

Нова трагедија на Елбрус: Пронајдено е уште едно тело на планинар, откако се пронајдени телата на петтемина од БиХ

Според руските медиуми, замрзнатото тело на планинар е пронајдено на надморска височина од 5.300 метри, додека неговиот придружник е евакуиран, но неговата состојба засега е непозната. Според првичните информации, починатиот бил маж од Тулскиот регион, додека неговиот придружник бил маж од Ставропол.

За потсетување, пет планинари од Босна и Херцеговина загинаа на Елбрус откако група од седум члена тргнала да го освои врвот. Еден од членовите потоа се вратил да пријави дека двајца од планинарите се чувствуваат лошо. Кога пристигнале спасувачите, немало начин да се спасат двајца од планинарите, тие успеале да спуштат еден, додека потрагата по уште тројца членови на групата била во тек. За жал, нивните тела биле пронајдени денес, но операцијата за извлекување ќе продолжи утре, бидејќи временските услови во моментов се исклучително неповолни.

Преживеани се Харис А. (43) и Кемал В. (38), кои успеаја да се спуштат и да побараат помош од спасувачите.

Алма и Денис Окановиќ, Нермин Талама, Алмир Кривдиќ и д-р Мелиха Чаушевиќ загинаа во експедицијата. Сите членови на експедицијата беа искусни планинари со бројни искачувања зад себе и освоени врвови над 5.000 метри надморска височина. Некои од нив беа членови на Службата за спасување на планините Зеница и Планинарското друштво „Ведро“.

Истражниот оддел на Истражниот комитет на Русија за Кабардино-балкарската Република започна прелиминарна истрага за трагедијата.

Елбрус е највисокиот планински врв во Русија и Европа, тоа е изгаснат вулкан кој се наоѓа во Голем Кавказ, во јужна Русија, во близина на границата со Грузија.

Тагови: Елбрус

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Живот

Плажите во Нормандија од „Денот-Д“ во Втората светска војна стануваат наследство на УНЕСКО

Плажите во Нормандија за Денот Д, каде што сојузничките сили се истоварија на 6 јуни 1944 година за да се борат против нацистичките трупи на Хитлер и на крајот да ја ослободат Франција, станаа место на светското наследство заштитено од УНЕСКО.

Плажите во Нормандија од „Денот-Д“ во Втората светска војна стануваат наследство на УНЕСКО

Плажите во Нормандија за Денот Д, каде што сојузничките сили се истоварија на 6 јуни 1944 година за да се борат против нацистичките трупи на Хитлер и на крајот да ја ослободат Франција, станаа место на светското наследство заштитено од УНЕСКО, соопшти телото на Обединетите нации во неделата.

Во соопштението на својата веб-страница, УНЕСКО напиша дека плажите формираат „исклучителен културен пејзаж обликуван од настаните од 1944 година и нивното трајно сеќавање“, што го оправда нивното прогласување за заштитено наследство.

Комеморации со учество на светски лидери

Плажите на Нормандија за Денот Д редовно се во фокусот на комеморациите на кои присуствуваат светски лидери од САД, Велика Британија, Канада и Франција.

Војниците кои учествуваа во истоварувањето во Нормандија дојдоа од САД, Велика Британија, Канада, Белгија, Норвешка, Полска, Луксембург, Грција, Чехословачка, Нов Зеланд и Австралија. Учествуваа и околу 177 француски командоси.

Одлучувачка фаза во ослободувањето на Европа

Нападот означи одлучувачка фаза во ослободувањето на Европа од нацистичка Германија во Втората светска војна.

Вкупно 156.115 сојузнички војници истоварија по море на плажите со кодни имиња Јута, Омаха, Голд, Џуно и Сворд, или беа спуштени од воздух зад германската крајбрежна одбрана.

Тагови: Втората светска војна Нормандија

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер