Барселона е една од најпосетуваните туристички дестинации, властите сакаат тоа да се смени - Канал 5

Свет

Барселона е една од најпосетуваните туристички дестинации, властите сакаат тоа да се смени

Саграда Фамилија, паркот Гуел, стариот град - благодарение на неговите атракции, Барселона е една од најпопуларните туристички дестинации во светот.

Барселона е една од најпосетуваните туристички дестинации, властите сакаат тоа да се смени

Градот на северот на Шпанија во 2023 година го посетиле 15,6 милиони туристи, пишува Дојче веле.

Една од последиците на масовниот туризам: станува сè потешко за локалните жители да најдат прифатливо сместување. „Ова е најголемиот проблем во нашиот град“, рече градоначалникот Жауме Колбони на неодамнешната прес-конференција на која најави радикални мерки: повеќе нема да ги обновува дозволите за изнајмување кога ќе истечат. Во моментов има повеќе од 10.000 станови кои се издаваат на туристи.

Од ноември 2028 година, апартманите за одмор во Барселона ќе бидат минато.

Уште во 2020 година, една студија покажала дека туристичката понуда има директно влијание врз цените на изнајмувањето во градот. Кириите се зголемувале до седум проценти годишно. Според градоначалникот Колбони, просечната кирија е зголемена за 68 отсто во последните десет години, а продажните цени на недвижностите се зголемени за 38 отсто. „За луѓето со нормални примања, ова стана вистински проблем“, рече тој.

Константин Холодилин, експерт за недвижнини во Германскиот институт за економски истражувања, ги истражува ефектите од изнајмувањето станови на туристи на пазарот на недвижности. „Колку повеќе станови за одмор, толку повеќе се зголемуваат кириите“, вели тој. Просечно варира од два до три проценти од место до место.

Ова навистина доживеа бум од појавата на Airbnb. Според статистичката агенција Еуростат, онлајн платформите овозможиле повеќе од 700 милиони ноќевања во ЕУ во 2023 година. Во 2018 година, тоа било нешто повеќе од 440 милиони. Според Германското здружение за одмори, речиси секое второ ноќевање на туристи во Германија сега се одвива во апартман, а не во хотел.

И така политичките лидери на многу места размислуваат за контрамерки. Регулативата која е на сила во Њујорк веќе една година е радикална како онаа во Барселона. Краткорочно изнајмување за помалку од 30 дена е можно само доколку понудата е официјално регистрирана и сопственикот живее во станот. Дополнително, во исто време можат да се сместат најмногу двајца гости. „Апартманите треба да бидат за њујорчани, хотелите за туристи“, рече градскиот советник Бен Калос. Построги правила за изнајмување сега се на сила и во Париз, Амстердам и многу други градови.

Но, има и други причини за тензичната состојба на пазарот на недвижности во многу туристички места. Сѐ повеќе луѓе го остваруваат својот сон да поседуваат втор имот на атрактивна локација. Неодамнешните протести на Канарските острови, на пример, беа исто така насочени против „станбениот туризам“. Оваа тема е присутна и во друг шпански архипелаг, Балеарските Острови. Велат дека секој трет имот таму се продава на странец. Резултат: Граѓаните на Мајорка кои остваруваат просечен приход се во директна конкуренција со богатите северноевропејци.

За да се спречи таков надворешен притисок врз домашниот пазар на недвижности, неколку земји со години ја ограничуваа продажбата на недвижности на странци, меѓу кои Данска, Финска, Хрватска и Малта.

Новите регулативи на ЕУ за изнајмување куќа за одмор ветуваат поголем успех. Ова овозможува подобрена размена на податоци помеѓу онлајн платформите и соодветните локални власти.

Останува да се види дали напорите за регулирање на законското снабдување на крајот ќе го имаат посакуваниот ефект. Според Константин Холодилин, студиите покажуваат дека како резултат на тоа, продажните цени на недвижностите и бројот на изнајмувања за одмор понудени на соодветните платформи опаѓаат. Но, работите се поинакви кога станува збор за цените котирани на пазарот за долгорочно изнајмување. „И овде има докази за ефект, но бројот на студии е толку мал што доказите се тешко сигурни“, вели Холодилин, кој е скептичен дека само регулирањето на изнајмувањето за одмор ќе ја постигне посакуваната цел.

Ова е случај и со здружението за изнајмување „Апартур“ во Барселона, кое силно ја критикува одлуката на градската управа да ги укине сите станови за одмор. „Резултатот ќе биде дека нелегалната понуда ќе се зголеми“, вели Енрике Алкантара, претседател на здружението. Забраната значи и крај на семејниот туризам во градот, бидејќи во становите претежно престојуваат родители со деца. Туристичките станови сочинуваат само 0,77 отсто од вкупниот станбен фонд на градот. Според тоа, забраната не е ништо повеќе од „прикривање на неуспехот на политиката за домување“.

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Автомобилизам

Фолксваген од електричните возила сè уште заработува помалку отколку што би сакал

Фолксваген забележува зголемен интерес од европските купувачи за електрични автомобили, но сè уште не заработува толку колку што би сакал.

Фолксваген од електричните возила сè уште заработува помалку отколку што би сакал

Според податоците на групацијата Фолксваген, уделот на електричните автомобили во вкупните испораки на европскиот пазар се зголемил од 18 на 20 проценти во првите девет месеци од 2026 година. Само во текот на третиот квартал, испорачани се 209.100 електрични возила, што претставува раст од 19,6 проценти во споредба со истиот период минатата година.

Дополнителен импулс се очекува од новата генерација на попристапни електрични модели. Така, семејството на градски електрични автомобили, кое го вклучува и новиот „ID. Polo“, според достапните извештаи, веќе собрало речиси 150.000 нарачки. Почетната цена на моделот „ID. Polo“ е околу 29.000 долари, што го прави важен адут за Фолксваген во борбата за поширок круг клиенти.

Повисоките цени на бензинот и дизелот, исто така, придонесуваат за растот на интересот, што го потврдија претставниците на компанијата. Сепак, големиот број нарачки не значи автоматски поголема профитабилност.

Финансискиот директор на групацијата „Фолксваген“, Арно Антиц, предупреди дека компанијата во моментов заработува помалку пари од електрични автомобили отколку од автомобили со мотори со внатрешно согорување. Според него, маржите на профит кај електричните модели се сè уште премногу ниски за да се направат долгорочни одржливи инвестиции во нивниот развој.

На тој начин, „Фолксваген“ се соочува со интересен парадокс: европските клиенти сè повеќе ги нарачуваат неговите електрични автомобили, но компанијата сè уште не успеала да го претвори овој раст во соодветна добивка. Способноста за зголемување на профитабилноста на електричните модели ќе биде еден од клучните предизвици за германскиот производител во наредните години.

Извор: Б92

Тагови: фолксваген

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Свет

Кремљ: Москва нема да поставува услови за европскиот преговарачки тим

Москва нема да поставува услови за составот на европскиот преговарачки тим, изјави во саботата портпаролот на Кремљ, Дмитриј Песков. „Не можеме и не сакаме да поставуваме услови за нивниот преговарачки тим.

Кремљ: Москва нема да поставува услови за европскиот преговарачки тим

Таквиот пристап е сосема погрешен“, рече Песков.

Европската унија веќе некое време дискутира за назначување на специјален пратеник за да се обезбеди директно европско претставување во идните мировни преговори. Песков, за потсетување, на 25 октомври изјави дека Русија ќе го поддржи назначувањето на преговарач на ЕУ, под услов пратеникот искрено да работи на постигнување мирно решение.

Неколку имиња

Финскиот претседател Александар Стуб и чешкиот претседател Петр Павел се споменуваат како можни кандидати. И покрај ова, Европската унија сè уште нема ниту договорен преговарач, ниту заеднички став за тоа кога треба да започнат директните преговори.

Украинскиот претседател Володимир Зеленски изјави во саботата дека Европа мора да биде на преговарачката маса во следната рунда преговори заедно со САД, Украина и Русија. Тој исто така рече дека Украина очекува одлука од своите европски партнери за тоа кој ќе ја претставува Европа до крајот на ноември.

Извор: Индекс.хр

Тагови: кремљ

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

Свет

Илјадници луѓе излегоа на улиците во Португалија: „Нема да ни ги украдете домовите“

Илјадници луѓе денес излегоа на улиците во 32 градови низ Португалија, барајќи итна акција од владата за решавање на влошената криза со домувањето во земјата.

Илјадници луѓе излегоа на улиците во Португалија: „Нема да ни ги украдете домовите“

Протестите беа организирани од платформата „Каса пара вивер“ (Дом за живеење) под слоганот „Тие нема да ни го украдат правото на дом“. Митинзите се одржаа во Лисабон, Порто, Фаро, Портимао, Коимбра, Брага и други градови.

Барање за контрола на киријата и поголема заштита на станарите

Демонстрантите бараат построга контрола на киријата, поголема заштита на станарите од иселувања и поголеми инвестиции во изградба на достапни јавни станови. Тие исто така бараат повлекување на предложените измени во законот за станови за изнајмување.

Рита Силва, портпаролка на платформата „Каса пара вивер“, изјави за новинската агенција Луса дека протестите низ целата земја покажуваат дека кризата со домувањето не ги погодува само големите градови, туку цела Португалија.

Платформата, која обединува околу 100 здруженија за домување и локални организации, исто така бара построги правила за договорите за изнајмување, празните имоти, краткорочните туристички изнајмувања и сузбивање на шпекулациите со имоти.

Владата предлага измени во законот за изнајмување

Протестите се случија откако парламентот во принцип го одобри предлогот на владата за измена на законот за изнајмување. Предложените измени би овозможиле поголема флексибилност во договорите за изнајмување и би ги забрзале процедурите за иселување.

Активистите за правата на домување предупредуваат дека промените би можеле дополнително да ја ослабат заштитата на закупците во време на зголемување на кириите и намалување на достапноста на станови.

Активистите го повикуваат премиерот на разговори

На националните протести им претходеше состанок меѓу португалскиот претседател Антонио Хозе Сегура и активистите за правата на домување во петокот.

Претставниците на платформата „Каса пара вивер“ го поздравија состанокот и го повикаа премиерот Луис Монтенегро лично да се вклучи во разговори со нивното движење.

Тагови: Португалија

Крадењето авторски текстови е казниво со закон. Преземањето на авторски содржини (текстови) од оваа страница е дозволено само делумно и со ставање хиперлинк до содржината што се цитира.

притисни ентер